Mietspiegel und Mietpreise in Gönnheim 2023


Rheinland-Pfalz - Gönnheim Gönnheim in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 15,20 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,71 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,93 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    12,00 ‚ā¨ - 12,32 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,18 ‚ā¨ - 10,50 ‚ā¨
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
10,71 ‚ā¨

Preisspanne:
8,00 ‚ā¨ - 15,20 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
296,15 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
75,88 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Gönnheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Gönnheim

Je nach Gebiet in G√∂nnheim sind die Mieten pro m¬≤ verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in G√∂nnheim. Weiter findet man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von G√∂nnheim
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Gönnheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Gönnheim

Wenn in Gönnheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Gönnheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
67161 10,71 ‚ā¨ 296,15 75,88

Der bundesweite Durchschnitt und Gönnheim

G√∂nnheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,71 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Gönnheim ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In G√∂nnheim sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,71 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,72 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In G√∂nnheim wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Gönnheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr G√∂nnheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Gönnheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Gönnheim stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in G√∂nnheim ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gönnheim?

Der Mietpreis in G√∂nnheim bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 15 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in G√∂nnheim liegt bei 10,71 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Gönnheim?

Der Median des Mietpreises in G√∂nnheim betr√§gt 10,72 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in G√∂nnheim eine Kaltmiete von 750,56 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Gönnheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in G√∂nnheim betr√§gt 8,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Gönnheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,20 ‚ā¨/m¬≤ in G√∂nnheim (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,71 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit G

Mietpreise in der Nähe von Gönnheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Gönnheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Gönnheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Gönnheim
Friedelsheim 1,00 km 24 11,48 ‚ā¨ teurer
Ellerstadt 2,00 km 6 11,75 ‚ā¨ teurer
R√∂dersheim-Gronau 3,00 km 6 9,68 ‚ā¨ g√ľnstiger
Birkenheide 4,00 km 13 10,75 ‚ā¨ teurer
Fu√üg√∂nheim 4,00 km 9 11,36 ‚ā¨ teurer
Wachenheim 4,00 km 28 11,39 ‚ā¨ teurer
Wachenheim an der Weinstra√üe 4,00 km 26 11,42 ‚ā¨ teurer
Erpolzheim 5,00 km 11 11,00 ‚ā¨ teurer
Forst an der Weinstra√üe 5,00 km 29 11,29 ‚ā¨ teurer
Hochdorf-Assenheim 5,00 km 6 9,68 ‚ā¨ g√ľnstiger

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