Mietspiegel und Mietpreise in Hontheim 2024


Rheinland-Pfalz - Hontheim Hontheim in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,76 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 7,20 € pro m²
  • Ø 9,35 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,06 € - 8,27 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,84 € - 7,05 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
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Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
7,20 €

Preisspanne:
4,76 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
172,42 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
63,63 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hontheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hontheim

Je nach Gebiet in Hontheim sind die Preise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Hontheim. Zusätzlich findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Hontheim
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hontheim darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hontheim

Wenn in Hontheim mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Hontheim

Hontheim befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,20 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hontheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hontheim sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,20 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,93 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Hontheim wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Hontheim

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hontheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hontheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hontheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hontheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hontheim?

Der Mietpreis in Hontheim bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hontheim liegt bei 7,20 € (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hontheim?

Der Median des Mietpreises in Hontheim beträgt 7,93 €/m² (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hontheim eine Kaltmiete von 555,37 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hontheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hontheim beträgt 4,76 €/m² (Stand September 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hontheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Hontheim (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,20 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hontheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hontheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hontheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hontheim
Bad Bertrich 3,00 km 7 7,27 € teurer
Niederscheidweiler 3,00 km 5 7,23 € teurer
Oberscheidweiler 4,00 km 7 7,35 € teurer
Strotzbüsch 5,00 km 7 7,66 € teurer
Mückeln 5,00 km 5 14,86 € teurer
Diefenbach 5,00 km 5 7,23 € teurer
Willwerscheid 6,00 km 5 7,23 € teurer
Hasborn 6,00 km 5 7,23 € teurer
Bausendorf 6,00 km 6 10,90 € teurer
Kliding 6,00 km 6 7,20 € gleich

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