Mietspiegel und Mietpreise in Baustert 2023


Rheinland-Pfalz - Baustert Baustert in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,53 € pro m²
  • Max. 6,62 € pro m²
  • Ø 5,47 € pro m²
  • Ø 7,11 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,13 € - 6,29 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,20 € - 5,36 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,47 €

Preisspanne: 3,53 € - 6,62 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
146,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
84,75 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Baustert mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Baustert

In verschiedenen Ortsteilen in Baustert sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Baustert. Zusätzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu Baustert gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Baustert
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Baustert darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Baustert

Wenn in Baustert mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Baustert mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
54636 5,47 € 146,33 84,75

Der bundesweite Durchschnitt und Baustert

Baustert befindet sich mit 5,47 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Baustert ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Baustert sollte der Preis allerdings nicht über 6,62 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Baustert?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Baustert, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Baustert stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Baustert ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Baustert?

Der Mietpreis in Baustert bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Baustert liegt bei 5,47 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Baustert?

Der geringste gefundene Mietpreis in Baustert beträgt 3,53 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Baustert ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,62 €/m² in Baustert (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,47 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Baustert

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Baustert und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Baustert Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Baustert
Mülbach 2,00 km 0 k.A. k.A.
Brimingen 2,00 km 0 k.A. k.A.
Feilsdorf 2,00 km 0 k.A. k.A.
Hütterscheid 2,00 km 0 k.A. k.A.
Olsdorf 3,00 km 0 k.A. k.A.
Oberweis 3,00 km 1 5,96 € teurer
Utscheid 3,00 km 1 5,15 € günstiger
Brecht 3,00 km 0 k.A. k.A.
Niehl 3,00 km 0 k.A. k.A.
Weidingen 4,00 km 0 k.A. k.A.

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen