Mietspiegel und Mietpreise in Behrendorf 2024


Schleswig-Holstein - Behrendorf Behrendorf in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,77 € pro m²
  • Max. 13,62 € pro m²
  • Ø 10,67 € pro m²
  • Ø 13,88 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,96 € - 12,28 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,14 € - 10,46 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
10,67 €

Preisspanne:
7,77 € - 13,62 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
282,58 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
76,30 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Behrendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Behrendorf

In den meisten Straßen in Behrendorf sind die Mieten pro m² verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Behrendorf. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Behrendorf
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Behrendorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Behrendorf

Wenn in Behrendorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Behrendorf mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
25850 10,67 € 282,58 76,30

Der bundesweite Durchschnitt und Behrendorf

Behrendorf befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,67 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Behrendorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Behrendorf sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,67 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Behrendorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Behrendorf

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Behrendorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Behrendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Behrendorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Behrendorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Behrendorf?

Der Mietpreis in Behrendorf bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Behrendorf liegt bei 10,67 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Behrendorf?

Der Median des Mietpreises in Behrendorf beträgt 11,00 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Behrendorf eine Kaltmiete von 770,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Behrendorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Behrendorf beträgt 7,77 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Behrendorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,62 €/m² in Behrendorf (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,67 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Behrendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Behrendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Behrendorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Behrendorf
Viöl 3,00 km 6 11,39 € teurer
Bondelum 3,00 km 9 9,14 € günstiger
Sollwitt 3,00 km 13 10,27 € günstiger
Ahrenviöl 4,00 km 10 10,67 € gleich
Haselund 4,00 km 9 10,79 € teurer
Ahrenviölfeld 5,00 km 5 9,46 € günstiger
Süderhackstedt 5,00 km 6 16,69 € teurer
Oster-Ohrstedt 5,00 km 8 8,68 € günstiger
Sollerup 6,00 km 7 11,66 € teurer
Norstedt 7,00 km 10 10,56 € günstiger

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