Mietspiegel und Mietpreise in Bentwisch 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Bentwisch Bentwisch in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,00 € pro m²
  • Max. 18,22 € pro m²
  • Ø 13,53 € pro m²
  • Ø 17,59 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    15,15 € - 15,56 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,85 € - 13,26 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
13,53 €

Preisspanne:
10,00 € - 18,22 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
348,76 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
61,42 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bentwisch mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bentwisch

Je nach Ortsteil in Bentwisch sind die Preise pro qm verschieden. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Bentwisch. Weiter finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bentwisch
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bentwisch darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bentwisch

Wenn in Bentwisch mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Bentwisch mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
18182 13,53 € 348,76 61,42

Der bundesweite Durchschnitt und Bentwisch

Bentwisch befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 13,53 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bentwisch ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bentwisch sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 13,53 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Bentwisch

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bentwisch?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bentwisch, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bentwisch stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bentwisch ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bentwisch?

Der Mietpreis in Bentwisch bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bentwisch liegt bei 13,53 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bentwisch?

Der Median des Mietpreises in Bentwisch beträgt 13,50 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bentwisch eine Kaltmiete von 945,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bentwisch?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bentwisch beträgt 10,00 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bentwisch ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,22 €/m² in Bentwisch (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,53 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bentwisch

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bentwisch und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bentwisch Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bentwisch
Mönchhagen 4,00 km 10 13,53 € gleich
Roggentin 5,00 km 10 13,53 € gleich
Poppendorf 5,00 km 19 13,41 € günstiger
Broderstorf 5,00 km 25 12,52 € günstiger
Thulendorf 7,00 km 18 13,42 € günstiger
Rövershagen 7,00 km 11 13,51 € günstiger
Rostock 7,00 km 227 12,31 € günstiger
Blankenhagen 11,00 km 39 11,75 € günstiger
Gelbensande 12,00 km 31 11,35 € günstiger
Dummerstorf 12,00 km 5 12,99 € günstiger

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