Mietspiegel und Mietpreise in Bernkastel-Kues 2023


Rheinland-Pfalz - Bernkastel-Kues Bernkastel-Kues in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,47 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 7,29 € pro m²
  • Ø 9,48 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,16 € - 8,38 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,92 € - 7,14 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
7,29 €

Preisspanne: 5,47 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
210,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
76,41 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bernkastel-Kues mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bernkastel-Kues

In verschiedenen Ortsteilen in Bernkastel-Kues sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Bernkastel-Kues. Auch findet man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bernkastel-Kues
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bernkastel-Kues darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bernkastel-Kues

Wenn in Bernkastel-Kues mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bernkastel-Kues

Bernkastel-Kues befindet sich mit 7,29 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bernkastel-Kues ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bernkastel-Kues sollte der Preis allerdings nicht über 10,00 € liegen.

In Bernkastel-Kues wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bernkastel-Kues?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bernkastel-Kues, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bernkastel-Kues stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bernkastel-Kues ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bernkastel-Kues?

Der Mietpreis in Bernkastel-Kues bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bernkastel-Kues liegt bei 7,29 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bernkastel-Kues?

Der Median des Mietpreises in Bernkastel-Kues beträgt 8,15 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bernkastel-Kues eine Kaltmiete von 570,58 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bernkastel-Kues?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bernkastel-Kues beträgt 5,47 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bernkastel-Kues ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Bernkastel-Kues (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,29 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bernkastel-Kues

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bernkastel-Kues und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bernkastel-Kues Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bernkastel-Kues
Graach an der Mosel 2,00 km 5 8,05 € teurer
Lieser 3,00 km 3 8,74 € teurer
Monzelfeld 3,00 km 1 8,36 € teurer
Mülheim an der Mosel 4,00 km 1 8,33 € teurer
Veldenz 4,00 km 7 5,86 € günstiger
Longkamp 5,00 km 6 7,29 € gleich
Traben-Trarbach 5,00 km 7 7,39 € teurer
Zeltingen-Rachtig 5,00 km 2 6,25 € günstiger
Maring-Noviand 5,00 km 1 5,83 € günstiger
Brauneberg 6,00 km 2 5,95 € günstiger

3 Bewertungen mit 4,60 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen