Mietspiegel und Mietpreise in Berod bei Wallmerod 2024


Rheinland-Pfalz - Berod bei Wallmerod Berod bei Wallmerod in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,11 € pro m²
  • Max. 13,39 € pro m²
  • Ø 9,54 € pro m²
  • Ø 12,40 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,68 € - 10,97 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,06 € - 9,35 €
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,54 €

Preisspanne:
6,11 € - 13,39 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 12 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
268,88 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
76,98 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Berod bei Wallmerod mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Berod bei Wallmerod

In verschiedenen Ortsteilen in Berod bei Wallmerod sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Berod bei Wallmerod. Weiter sehen Sie im unteren Teil die zu Berod bei Wallmerod gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Berod bei Wallmerod
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Berod bei Wallmerod darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Berod bei Wallmerod

Wenn in Berod bei Wallmerod mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Berod bei Wallmerod

Berod bei Wallmerod befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,54 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Berod bei Wallmerod ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Berod bei Wallmerod sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,54 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Berod bei Wallmerod wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Berod bei Wallmerod

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Berod bei Wallmerod?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Berod bei Wallmerod, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Berod bei Wallmerod stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Berod bei Wallmerod ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Berod bei Wallmerod?

Der Mietpreis in Berod bei Wallmerod bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Berod bei Wallmerod liegt bei 9,54 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Berod bei Wallmerod?

Der Median des Mietpreises in Berod bei Wallmerod beträgt 10,00 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Berod bei Wallmerod eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Berod bei Wallmerod?

Der geringste gefundene Mietpreis in Berod bei Wallmerod beträgt 6,11 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Berod bei Wallmerod ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,39 €/m² in Berod bei Wallmerod (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,54 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Berod bei Wallmerod

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Berod bei Wallmerod und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Berod bei Wallmerod Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Berod bei Wallmerod
Zehnhausen bei Wallmerod 1,00 km 12 9,54 € gleich
Wallmerod 1,00 km 12 9,54 € gleich
Bilkheim 2,00 km 12 9,54 € gleich
Molsberg 2,00 km 12 9,54 € gleich
Weroth 2,00 km 12 9,54 € gleich
Steinefrenz 2,00 km 12 9,54 € gleich
Meudt 3,00 km 12 9,54 € gleich
Girod 4,00 km 12 9,54 € gleich
Dreikirchen 4,00 km 12 9,54 € gleich
Ruppach-Goldhausen 4,00 km 15 9,85 € teurer

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