Mietspiegel und Mietpreise in Berschweiler bei Baumholder 2024

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Berschweiler bei Baumholder

Je nach Gebiet in Berschweiler bei Baumholder sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Berschweiler bei Baumholder. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu Berschweiler bei Baumholder gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Entfernung bis zum Stadtzentrum von Berschweiler bei Baumholder
• Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Berschweiler bei Baumholder darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Berschweiler bei Baumholder

Berschweiler bei Baumholder befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,71 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Berschweiler bei Baumholder ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Berschweiler bei Baumholder sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,71 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,60 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

Entwicklung der Mietpreise in Berschweiler bei Baumholder

FAQ - Häufig gestellte Fragen

Wer bestimmt den Mietpreis für Berschweiler bei Baumholder?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Berschweiler bei Baumholder, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Berschweiler bei Baumholder stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Berschweiler bei Baumholder ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Berschweiler bei Baumholder?

Der Mietpreis in Berschweiler bei Baumholder bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Berschweiler bei Baumholder liegt bei 7,71 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Berschweiler bei Baumholder?

Der Median des Mietpreises in Berschweiler bei Baumholder beträgt 7,60 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Berschweiler bei Baumholder eine Kaltmiete von 532,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Berschweiler bei Baumholder?

Der geringste gefundene Mietpreis in Berschweiler bei Baumholder beträgt 6,43 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Berschweiler bei Baumholder ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Berschweiler bei Baumholder (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,71 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.

Mietpreise in der Nähe von Berschweiler bei Baumholder

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Berschweiler bei Baumholder und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.