Mietspiegel und Mietpreise in Bördeland 2024


Sachsen-Anhalt - Bördeland Bördeland in Sachsen-Anhalt
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,07 € pro m²
  • Max. 6,56 € pro m²
  • Ø 6,23 € pro m²
  • Ø 8,10 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,98 € - 7,16 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,92 € - 6,10 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
6,23 €

Preisspanne:
6,07 € - 6,56 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
164,54 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
72,24 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bördeland mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bördeland

Je nach Gebiet in Bördeland sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Bördeland. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bördeland
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bördeland darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bördeland

Wenn in Bördeland mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Bördeland mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
39221 6,23 € 164,54 72,24

Der bundesweite Durchschnitt und Bördeland

Bördeland befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,23 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bördeland ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bördeland sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,23 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,20 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Bördeland

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bördeland?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bördeland, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bördeland stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bördeland ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bördeland?

Der Mietpreis in Bördeland bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bördeland liegt bei 6,23 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bördeland?

Der Median des Mietpreises in Bördeland beträgt 6,20 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bördeland eine Kaltmiete von 434,13 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bördeland?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bördeland beträgt 6,07 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bördeland ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,56 €/m² in Bördeland (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,23 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bördeland

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bördeland und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bördeland Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bördeland
Schönebeck (Elbe) 7,00 km 88 6,30 € teurer
Borne 7,00 km 17 5,81 € günstiger
Calbe (Saale) 11,00 km 297 6,05 € günstiger
Sülzetal 11,00 km 14 6,50 € teurer
Bördeaue 12,00 km 17 5,81 € günstiger
Wolmirsleben 12,00 km 17 5,81 € günstiger
Staßfurt 14,00 km 67 5,99 € günstiger
Barby 15,00 km 42 5,98 € günstiger
Gommern 16,00 km 10 5,61 € günstiger
Egeln 16,00 km 17 5,81 € günstiger

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