Mietspiegel und Mietpreise in Bonefeld 2024


Rheinland-Pfalz - Bonefeld Bonefeld in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,27 € pro m²
  • Max. 13,33 € pro m²
  • Ø 9,46 € pro m²
  • Ø 12,29 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,59 € - 10,88 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,98 € - 9,27 €
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,46 €

Preisspanne:
5,27 € - 13,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 12 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
262,59 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
87,50 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bonefeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bonefeld

In den meisten Straßen in Bonefeld sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Bonefeld. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Bonefeld
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bonefeld darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bonefeld

Wenn in Bonefeld mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bonefeld

Bonefeld befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,46 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bonefeld ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bonefeld sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,46 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Bonefeld wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Bonefeld

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bonefeld?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bonefeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bonefeld stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bonefeld ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bonefeld?

Der Mietpreis in Bonefeld bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bonefeld liegt bei 9,46 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bonefeld?

Der Median des Mietpreises in Bonefeld beträgt 10,33 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bonefeld eine Kaltmiete von 723,33 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bonefeld?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bonefeld beträgt 5,27 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bonefeld ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,33 €/m² in Bonefeld (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,46 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bonefeld

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bonefeld und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bonefeld Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bonefeld
Ehlscheid 2,00 km 10 10,21 € teurer
Hardert 2,00 km 14 9,37 € günstiger
Kurtscheid 2,00 km 11 9,51 € teurer
Rengsdorf 2,00 km 8 9,50 € teurer
Straßenhaus 3,00 km 9 9,93 € teurer
Oberhonnefeld-Gierend 4,00 km 6 9,00 € günstiger
Melsbach 4,00 km 11 9,10 € günstiger
Oberraden 4,00 km 6 10,75 € teurer
Datzeroth 5,00 km 13 8,88 € günstiger
Hümmerich 5,00 km 6 9,00 € günstiger

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