Mietspiegel und Mietpreise in Bosenbach 2024


Rheinland-Pfalz - Bosenbach Bosenbach in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,80 € pro m²
  • Max. 11,43 € pro m²
  • Ø 10,41 € pro m²
  • Ø 13,53 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,66 € - 11,97 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,89 € - 10,20 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,41 €

Preisspanne:
9,80 € - 11,43 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
311,11 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
65,67 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bosenbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bosenbach

Je nach Gebiet in Bosenbach sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Bosenbach. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Bosenbach gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bosenbach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bosenbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bosenbach

Wenn in Bosenbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bosenbach

Bosenbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,41 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bosenbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bosenbach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,41 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,71 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Bosenbach wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Bosenbach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bosenbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bosenbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bosenbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bosenbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bosenbach?

Der Mietpreis in Bosenbach bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bosenbach liegt bei 10,41 € (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bosenbach?

Der Median des Mietpreises in Bosenbach beträgt 10,71 €/m² (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bosenbach eine Kaltmiete von 750,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bosenbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bosenbach beträgt 9,80 €/m² (Stand September 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bosenbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,43 €/m² in Bosenbach (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,41 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bosenbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bosenbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bosenbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bosenbach
Niederstaufenbach 2,00 km 0 k.A. k.A.
Oberstaufenbach 3,00 km 0 k.A. k.A.
Eßweiler 3,00 km 6 8,62 € günstiger
Föckelberg 3,00 km 0 k.A. k.A.
Reichenbach-Steegen 4,00 km 8 9,35 € günstiger
Rothselberg 4,00 km 7 8,36 € günstiger
Welchweiler 5,00 km 6 9,04 € günstiger
Kollweiler 5,00 km 6 10,31 € günstiger
Elzweiler 5,00 km 9 9,36 € günstiger
Neunkirchen am Potzberg 5,00 km 0 k.A. k.A.

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