Mietspiegel und Mietpreise in Breese 2023


Brandenburg - Breese Breese in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,51 € pro m²
  • Max. 5,52 € pro m²
  • Ø 5,18 € pro m²
  • Ø 6,73 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,80 € - 5,96 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,92 € - 5,08 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,18 €

Preisspanne: 4,51 € - 5,52 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
117,27 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
67,57 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Breese mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Breese

Je nach Ortsteil in Breese sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Breese. Auch finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Breese
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Breese darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Breese

Wenn in Breese mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Breese

Breese befindet sich mit 5,18 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Breese ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Breese sollte der Preis allerdings nicht über 5,52 € liegen.

In Breese wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Breese?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Breese, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Breese stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Breese ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Breese?

Der Mietpreis in Breese bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 6 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Breese liegt bei 5,18 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Breese?

Der geringste gefundene Mietpreis in Breese beträgt 4,51 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Breese ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 5,52 €/m² in Breese (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,18 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Breese

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Breese und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Breese Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Breese
Weisen 2,00 km 7 8,01 € teurer
Wittenberge 3,00 km 5 6,32 € teurer
Perleberg 9,00 km 22 5,25 € teurer
Cumlosen 9,00 km 6 6,13 € teurer
Rühstädt 11,00 km 9 6,16 € teurer
Aland 11,00 km 0 k.A. k.A.
Bad Wilsnack 12,00 km 9 5,90 € teurer
Lanz 15,00 km 0 k.A. k.A.
Legde/Quitzöbel 15,00 km 0 k.A. k.A.
Zehrental 15,00 km 10 6,34 € teurer

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