Mietspiegel und Mietpreise in Brandenburg 2022

Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Brandenburg auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung aus dem Monat Oktober im Jahr 2022.

Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die teuersten sowie die günstigsten Städte in Brandenburg bezogen auf den durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Brandenburg.

Preis pro m²
7,71 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1732 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
218,82 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1732 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
69,67 m²

Die Ø m² wurden aus 1732 Ergebnissen berechnet.

Deinen Mietpreis für Brandenburg berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Brandenburg zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.

Wie entwickelt sich der Mietpreis in Brandenburg

Der Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit gestiegen. Auch in Brandenburg kann man steigende Tendenzen erkennen. Im Durchschnitt liegt dieser aktuell bei 7,71 €/m², allerdings gibt es auch in Brandenburg günstigere Städte wie z.B. Groß Schacksdorf-Simmersdorf, aber auch teure Städte wie z.B. Teltow. Im Landkreis Spree-Neiße lebt es sich im Bundesland Brandenburg am günstigsten.

Wodurch wird der Mietpreis in Brandenburg bestimmt?

Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.

Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete:

  • Lage der Immobilie
  • Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
  • Infrastruktur in der Umgebung
  • Größe der Wohneinheit
  • Garten, Balkon oder Terrasse
  • Rechtliche Bestimmungen

Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.

Teuerste Städte in Brandenburg

Stadt Preis pro Qm m² pro Wohnung Vergleich Brandenburg
Teltow 16,04 € 82,86 teurer
Altlandsberg 15,76 € 52,92 teurer
Hoppegarten 15,25 € 101,86 teurer
Potsdam 14,16 € 83,27 teurer
Erkner 13,88 € 72,59 teurer
Kleinmachnow 13,85 € 90,41 teurer
Strausberg 13,53 € 75,43 teurer
Wildau 12,66 € 79,27 teurer
Bernau 12,62 € 77,81 teurer
Oranienburg 12,61 € 66,20 teurer

Günstigste Städte in Brandenburg

Stadt Preis pro Qm m² pro Wohnung Vergleich Brandenburg
Groß Schacksdorf-Simmersdorf 3,79 € 67,91 günstiger
Jänschwalde 4,22 € 67,38 günstiger
Plessa 4,32 € 57,43 günstiger
Neupetershain 4,33 € 70,85 günstiger
Altdöbern 4,42 € 56,66 günstiger
Oberuckersee 4,65 € 59,38 günstiger
Randowtal 4,65 € 59,95 günstiger
Plattenburg 4,71 € 69,45 günstiger
Welzow 4,73 € 62,60 günstiger
Forst (Lausitz) 4,81 € 81,00 günstiger
Alle Städte in Brandenburg anzeigen >>

Landkreise und Regionen in Brandenburg

Name Ausgewertete Angebote Preis pro Quadratmeter Durchschnittliche Quadratmeter pro Angebot Vergleich Durchschnitt von Brandenburg
Landkreis Spree-Neiße 254 5,18 € 78,30 günstiger
Landkreis Elbe-Elster 96 5,33 € 64,44 günstiger
Landkreis Oberspreewald-Lausitz 158 5,72 € 63,62 günstiger
Landkreis Uckermark 169 6,34 € 57,58 günstiger
Landkreis Ostprignitz-Ruppin 71 6,65 € 65,85 günstiger
Landkreis Dahme-Spreewald 251 7,42 € 64,41 günstiger
Landkreis Prignitz 92 7,46 € 65,58 günstiger
Landkreis Märkisch-Oderland 130 7,78 € 69,04 teurer
Landkreis Oder-Spree 142 7,85 € 67,77 teurer
Landkreis Barnim 105 8,63 € 67,47 teurer
Landkreis Teltow-Fläming 192 8,66 € 83,53 teurer
Landkreis Oberhavel 112 8,67 € 72,07 teurer
Landkreis Potsdam-Mittelmark 145 8,67 € 70,01 teurer
Landkreis Havelland 73 8,72 € 64,73 teurer
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FAQ - Häufig gestellte Fragen


In welcher Stadt in Brandenburg sind die Mieten am höchsten?

Die Stadt Teltow hat den höchsten Mietpreis im Bundesland Brandenburg mit einem durchschnittlichen Preis von 16,04 €/m² (Stand Oktober 2022).

In welcher Stadt in Brandenburg sind die Mieten am niedrigsten?

Die Stadt Groß Schacksdorf-Simmersdorf hat den niedrigsten Mietpreis im Bundesland Brandenburg mit einem durchschnittlichen Preis von 3,79 €/m² (Stand Oktober 2022).

Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in Brandenburg?

Die Durchschnittsmiete in Brandenburg beträgt 7,71 €/m², der Median liegt bei k.A. €/m² (Stand Oktober 2022).

In welchem Landkreis in Brandenburg zahlt man die geringste Miete?

Das Gebiet des Landkreis Spree-Neiße hat den niedrigsten von uns ermittelten Mietpreis von 5,18 €/m² (Stand Oktober 2022) im Bundesland Brandenburg.

Welcher Landkreis hat die höchste Miete in Brandenburg?

Das Gebiet des Landkreis Havelland hat den höchsten von uns ermittelten Mietpreis von 8,72 €/m² (Stand Oktober 2022) im Bundesland Brandenburg.

Was bezahlt man im Durchschnitt für eine Wohnung monatlich in Brandenburg?

Eine durchschnittliche Wohnung mit 70 m² kostet im Bundesland Brandenburg 539,57 € (kalt) pro Monat (Stand Oktober 2022).

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