Mietspiegel und Mietpreise in Welzow 2022


Brandenburg - Welzow Welzow in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,69 € pro m²
  • Max. 4,82 € pro m²
  • Ø 4,73 € pro m²
  • Ø 6,15 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,29 € - 5,44 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,49 € - 4,63 €
  • # 20 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.09.2022

Preis pro m²
4,73 €

Preisspanne: 4,69 € - 4,82 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 20 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
112,40 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 20 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
62,60 m²

Die Ø m² wurden aus 20 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Welzow mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Welzow

In den meisten Straßen in Welzow sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Welzow. Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Welzow
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Welzow darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Welzow

Welzow befindet sich mit 4,73 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Welzow ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Welzow sollte der Preis allerdings nicht über 4,82 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Welzow?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Welzow, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Welzow stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Welzow ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Welzow?

Der Mietpreis in Welzow bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 5 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Welzow liegt bei 4,73 € (Stand September 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Welzow?

Der Median des Mietpreises in Welzow beträgt 4,71 €/m² (Stand September 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Welzow eine Kaltmiete von 329,69 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Welzow?

Der geringste gefundene Mietpreis in Welzow beträgt 4,69 €/m² (Stand September 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Welzow ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 4,82 €/m² in Welzow (Stand September 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 4,73 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Welzow

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Welzow und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Welzow Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Welzow
Neupetershain 3,00 km 8 4,33 € günstiger
Neu-Seeland 6,00 km 1 5,85 € teurer
Drebkau 9,00 km 4 5,73 € teurer
Großräschen 11,00 km 19 5,88 € teurer
Altdöbern 13,00 km 17 4,42 € günstiger
Senftenberg 14,00 km 11 6,24 € teurer
Spremberg 14,00 km 29 5,56 € teurer
Lauta 15,00 km 24 5,05 € teurer
Luckaitztal 17,00 km 0 k.A. k.A.
Kolkwitz 20,00 km 9 5,56 € teurer

11 Bewertungen mit 4,70 Sternen
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