Mietspiegel und Mietpreise in Heinersbrück 2022


Brandenburg - Heinersbrück Heinersbrück in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,64 € pro m²
  • Max. 4,64 € pro m²
  • Ø 4,64 € pro m²
  • Ø 6,04 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    5,20 € - 5,34 €
  • Mietpreis Altbau:
    4,41 € - 4,55 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,64 €

Preisspanne: 4,64 € - 4,64 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
130,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
140,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Heinersbrück mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Heinersbrück

Je nach Gebiet in Heinersbrück sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Heinersbrück. Auch sieht man im unteren Bereich die zu Heinersbrück gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Heinersbrück
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Heinersbrück darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Heinersbrück

Heinersbrück befindet sich mit 4,64 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Heinersbrück ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Heinersbrück sollte der Preis allerdings nicht über 4,64 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Heinersbrück?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Heinersbrück, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Heinersbrück stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Heinersbrück ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Heinersbrück

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Heinersbrück und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Heinersbrück Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Heinersbrück
Jänschwalde 4,00 km 8 4,22 € günstiger
Teichland 6,00 km 0 k.A. k.A.
Peitz 8,00 km 7 5,98 € teurer
Tauer 9,00 km 0 k.A. k.A.
Turnow-Preilack 10,00 km 5 5,98 € teurer
Drehnow 12,00 km 0 k.A. k.A.
Wiesengrund 14,00 km 20 4,81 € teurer
Drachhausen 15,00 km 0 k.A. k.A.
Dissen-Striesow 16,00 km 0 k.A. k.A.
Groß Schacksdorf-Simmersdorf 16,00 km 7 3,79 € günstiger

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