Mietspiegel und Mietpreise in Tauer 2024


Brandenburg - Tauer Tauer in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,81 € pro m²
  • Max. 9,77 € pro m²
  • Ø 5,90 € pro m²
  • Ø 7,67 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,61 € - 6,78 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,60 € - 5,78 €
  • # 12 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
5,90 €

Preisspanne:
3,81 € - 9,77 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 12 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
176,10 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 12 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
84,75 m²

Die Ø m² wurden aus 12 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Tauer mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Tauer

Je nach Gebiet in Tauer sind die Mieten pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Tauer. Weiter finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Tauer
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Tauer darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Tauer

Wenn in Tauer mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Tauer

Tauer befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,90 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Tauer ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Tauer sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,90 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,40 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Tauer wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Tauer

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Tauer?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Tauer, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Tauer stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Tauer ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Tauer?

Der Mietpreis in Tauer bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Tauer liegt bei 5,90 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Tauer?

Der Median des Mietpreises in Tauer beträgt 5,40 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Tauer eine Kaltmiete von 378,04 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Tauer?

Der geringste gefundene Mietpreis in Tauer beträgt 3,81 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Tauer ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,77 €/m² in Tauer (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,90 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit T

Mietpreise in der Nähe von Tauer

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Tauer und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Tauer Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Tauer
Turnow-Preilack 4,00 km 8 6,83 € teurer
Peitz 4,00 km 8 6,83 € teurer
Jänschwalde 5,00 km 6 3,98 € günstiger
Drehnow 7,00 km 8 6,83 € teurer
Teichland 9,00 km 12 5,90 € gleich
Heinersbrück 9,00 km 6 3,98 € günstiger
Drachhausen 9,00 km 8 6,83 € teurer
Jamlitz 12,00 km 8 6,83 € teurer
Dissen-Striesow 14,00 km 22 9,92 € teurer
Schenkendöbern 14,00 km 16 5,82 € günstiger

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