Mietpreise und Mietspiegel für Landkreis Oberhavel im April 2024
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Im Folgenden sehen Sie, zu welchen Mietpreisen Wohnraum in Landkreis Oberhavel auf dem Markt angeboten wird. Neben den durchschnittlichen Preisen pro Quadratmeter und der durchschnittlichen Raumanzahl und Wohnungsgröße zeigen wir auch an, wie viele Angebote in die Berechnung mit eingeflossen sind. Die angezeigten Daten stammen von unserer Auswertung vom April 2024.
Im unteren Bereich der Webseite finden Sie die Städte in Landkreis Oberhavel mit deren durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter. In unserer FAQ Sektion beantworten wir zudem allgemeine Fragen zum Thema Mietpreise und Mietspiegel in Landkreis Oberhavel.
11,57 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 400 Ergebnissen errechnet.
330,62 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 400 Ergebnissen errechnet.
77,04 m²
Die Ø m² wurden aus 400 Ergebnissen berechnet.
Deinen Mietpreis für Landkreis Oberhavel berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter für Landkreis Oberhavel zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermieter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Mietpreis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln mit dem Vermieter oder eben auch dem potentiellen Mieter genutzt werden.
Aktuelle Mietpreise in Landkreis Oberhavel
Der durchschnittliche Mietpreis ist in den letzten Jahren deutschlandweit angestiegen, aufgrund der hohen Nachfrage bei geringem Angebot. Auch im Landkreis Oberhavel kann man steigende Tendenzen erkennen. Aktuell liegt der durchschnittliche Mietpreis im Landkreis Oberhavel bei 11,57 €/m². Bei den Städten im Landkreis Oberhavel können die Mietpreise deutlich vom Durchschnitt abweichen, wie zum Beispiel im Falle der günstigsten Stadt in der Region Schönermark mit einem Mietpreise von 7,61 €/m², die teuerste Stadt in der Region ist hingegen Birkenwerder mit einem Mietpreis von 16,24 €/m².
Wodurch wird der Mietpreis in Landkreis Oberhavel bestimmt?
Der Mietpreis wird durch den Markt, den Zustand der Immobilie sowie durch gesetzliche Vorgaben bestimmt. Ein Neubau wird meist teurer vermietet als ein älteres Gebäude mit Wartungsstau. Das bedeutet allerdings nicht, dass ein Altbau immer günstiger ist als Neubauten. Beispielsweise können zentrumsnahe Altbauwohnungen in einer Großstadt hohe Preise aufweisen.
Diese Faktoren nehmen Einfluss auf die Bestimmung des Mietpreises für die Kaltmiete in Landkreis Oberhavel:
- Lage der Immobilie
- Modernisierungsgrad (Heizung, Dämmung, Verglasung, etc.)
- Infrastruktur in der Umgebung
- Größe der Wohneinheit
- Garten, Balkon oder Terrasse
- Rechtliche Bestimmungen
Als Vermieter sollte man immer ein Auge auf den Markt und die rechtlichen Bestimmungen haben. Eine utopische Miete sollte deshalb nicht das Ziel sein, sondern ein marktgerechter und rechtlich sauberer Mietpreis mit einer gesunden Rendite in Bezug auf den Wert der Immobilie.
Mietpreisauswertung Landkreis Oberhavel
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Mietpreise in Euro pro Quadratmeter in Landkreis Oberhavel.
Quadratmeterauswertung Landkreis Oberhavel
Diese Grafik zeigt Ihnen die Verteilung der Quadratmeter pro ausgewertete Wohneinheit in Landkreis Oberhavel.
Städte mit aktuellen Mietpreisen in Landkreis Oberhavel
In dieser Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis "Landkreis Oberhavel" mit deren Mietpreisen. Zusätzlich sehen Sie die durchschnittliche Quadratmeterzahl der angebotenen Immobilien, auch sehen Sie die Anzahl der von uns ausgewerteten Angebote am Markt. Wünschen Sie mehr Details zu einer Stadt, dann klicken Sie einfach auf deren Namen und gelangen direkt zur Detailseite der jeweiligen Stadt.
| Stadt | Preis pro m² | m² pro Wohnung | Anzahl ausgewerteter Angebote |
|---|---|---|---|
| Schönermark | 7,61 € | 56,79 | 9 |
| Löwenberger Land | 8,01 € | 71,38 | 24 |
| Fürstenberg/Havel | 8,13 € | 81,00 | 8 |
| Zehdenick | 8,62 € | 65,33 | 9 |
| Gransee | 8,67 € | 76,00 | 46 |
| Sonnenberg | 9,00 € | 72,79 | 35 |
| Großwoltersdorf | 9,42 € | 79,27 | 25 |
| Stechlin | 9,42 € | 79,27 | 25 |
| Liebenwalde | 10,05 € | 72,20 | 7 |
| Kremmen | 11,00 € | 128,20 | 6 |
| Velten | 11,88 € | 79,83 | 12 |
| Oberkrämer | 12,15 € | 92,45 | 43 |
| Leegebruch | 13,98 € | 75,67 | 54 |
| Oranienburg | 14,06 € | 74,29 | 42 |
| Hohen Neuendorf | 15,22 € | 84,25 | 14 |
| Mühlenbecker Land | 15,28 € | 60,38 | 12 |
| Hennigsdorf | 15,39 € | 57,59 | 9 |
| Glienicke/Nordbahn | 15,72 € | 74,11 | 8 |
| Birkenwerder | 16,24 € | 82,99 | 12 |
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FAQ - Häufig gestellte Fragen
Welche Stadt ist die teuerste in Landkreis Oberhavel?
Die Stadt Birkenwerder hat den höchsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 16,24 €/m² (Stand April 2024).
Welche Stadt ist die günstigste in Landkreis Oberhavel?
Die Stadt Schönermark hat den geringsten Preis pro Quadratmeter er beläuft sich auf 7,61 €/m² (Stand April 2024).
Wie hoch ist die Miete für eine Wohnung in Landkreis Oberhavel?
Für eine 70 m² Wohnung wird in Landkreis Oberhavel im Mittel 810,02 € monatlich verlangt. Diese Berechnung ergibt sich aus dem Median Mietpreis von 11,88 €/m² (Stand April 2024).
Welchen durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter hat man in Landkreis Oberhavel?
Man zahlt im Schnitt 11,57 €/m² in Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg (Stand April 2024).
Wie groß sind Wohnungen in Landkreis Oberhavel?
Angebotene Wohnungen in Landkreis Oberhavel haben eine durchschnittliche Größe von 77,04 m² und verfügen über eine Raumanzahl von 2,67 Räumen (Stand April 2024).