Mietspiegel und Mietpreise in Oberkrämer 2023


Brandenburg - Oberkrämer Oberkrämer in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 20,31 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 14,27 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 18,55 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    15,98 ‚ā¨ - 16,41 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    13,55 ‚ā¨ - 13,98 ‚ā¨
  • # 25 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
Mietpreis pro m²
14,27 ‚ā¨

Preisspanne:
8,00 ‚ā¨ - 20,31 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 25 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
403,61 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 25 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
60,42 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 25 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Oberkrämer mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Oberkrämer

Je nach Ortsteil in Oberkr√§mer sind die Mietpreise pro m¬≤ verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Oberkr√§mer. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Oberkr√§mer
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Oberkrämer darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Oberkrämer

Wenn in Oberkrämer mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Oberkrämer

Oberkr√§mer befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 14,27 ‚ā¨/m¬≤ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Oberkrämer ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Oberkr√§mer sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 14,27 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 14,89 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Oberkr√§mer wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Oberkrämer

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Oberkr√§mer?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Oberkrämer, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Oberkrämer stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Oberkr√§mer ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Oberkrämer?

Der Mietpreis in Oberkr√§mer bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 20 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Oberkr√§mer liegt bei 14,27 ‚ā¨ (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Oberkrämer?

Der Median des Mietpreises in Oberkr√§mer betr√§gt 14,89 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Oberkr√§mer eine Kaltmiete von 1.042,55 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Oberkrämer?

Der geringste gefundene Mietpreis in Oberkr√§mer betr√§gt 8,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Oberkrämer ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,31 ‚ā¨/m¬≤ in Oberkr√§mer (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 14,27 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit O

Mietpreise in der Nähe von Oberkrämer

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Oberkrämer und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Oberkrämer Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Oberkrämer
Velten 5,00 km 6 14,27 ‚ā¨ teurer
Leegebruch 7,00 km 26 13,63 ‚ā¨ g√ľnstiger
Sch√∂nwalde-Glien 8,00 km 5 13,44 ‚ā¨ g√ľnstiger
Kremmen 9,00 km 5 11,97 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hennigsdorf 10,00 km 13 15,47 ‚ā¨ teurer
Oranienburg 11,00 km 22 13,46 ‚ā¨ g√ľnstiger
Birkenwerder 12,00 km 6 16,35 ‚ā¨ teurer
Hohen Neuendorf 12,00 km 6 21,01 ‚ā¨ teurer
Brieselang 14,00 km 41 11,97 ‚ā¨ g√ľnstiger
Falkensee 15,00 km 16 14,79 ‚ā¨ teurer

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