Mietspiegel und Mietpreise in Falkensee 2021


Mietpreis f√ľr Falkensee im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Brandenburg - Falkensee Falkensee in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.92 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11.87 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10.21 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13.28 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11.44 ‚ā¨ - 11.75 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9.70 ‚ā¨ - 10.01 ‚ā¨
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
10.21 ‚ā¨

Preisspanne: 7.92 ‚ā¨ - 11.87 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
306.25 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
63.67 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 16 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Falkensee mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Falkensee

Je nach Gebiet in Falkensee sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Falkensee. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu Falkensee geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Falkensee
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Falkensee darzustellen.

Postleitzahlen in Falkensee mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
14612 10.21 ‚ā¨ 306.25 63.67

Der bundesweite Durchschnitt und Falkensee

Falkensee befindet sich mit 10.21 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Falkensee ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Falkensee sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11.87 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Falkensee, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Falkensee ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Falkensee bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit F

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