Mietspiegel und Mietpreise in F√ľrstenberg/Havel 2024


Brandenburg - F√ľrstenberg/Havel F√ľrstenberg/Havel in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,19 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,99 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,99 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,39 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,95 ‚ā¨ - 9,19 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,59 ‚ā¨ - 7,83 ‚ā¨
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
7,99 ‚ā¨

Preisspanne:
4,19 ‚ā¨ - 10,99 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 11 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
252,53 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 11 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
93,95 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 11 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie F√ľrstenberg/Havel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in F√ľrstenberg/Havel

Je nach Gebiet in F√ľrstenberg/Havel sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in F√ľrstenberg/Havel. Auch sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von F√ľrstenberg/Havel
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in F√ľrstenberg/Havel darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in F√ľrstenberg/Havel

Wenn in F√ľrstenberg/Havel mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in F√ľrstenberg/Havel mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
16798 7,99 ‚ā¨ 252,53 93,95

Der bundesweite Durchschnitt und F√ľrstenberg/Havel

F√ľrstenberg/Havel befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,99 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in F√ľrstenberg/Havel ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In F√ľrstenberg/Havel sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,99 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,94 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in F√ľrstenberg/Havel

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr F√ľrstenberg/Havel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in F√ľrstenberg/Havel, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in F√ľrstenberg/Havel stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in F√ľrstenberg/Havel ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in F√ľrstenberg/Havel?

Der Mietpreis in F√ľrstenberg/Havel bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in F√ľrstenberg/Havel liegt bei 7,99 ‚ā¨ (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in F√ľrstenberg/Havel?

Der Median des Mietpreises in F√ľrstenberg/Havel betr√§gt 7,94 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in F√ľrstenberg/Havel eine Kaltmiete von 555,56 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in F√ľrstenberg/Havel?

Der geringste gefundene Mietpreis in F√ľrstenberg/Havel betr√§gt 4,19 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Juni 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in F√ľrstenberg/Havel ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,99 ‚ā¨/m¬≤ in F√ľrstenberg/Havel (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,99 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit F

Mietpreise in der N√§he von F√ľrstenberg/Havel

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von F√ľrstenberg/Havel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu F√ľrstenberg/Havel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu F√ľrstenberg/Havel
Priepert 8,00 km 11 7,99 ‚ā¨ gleich
Godendorf 9,00 km 15 5,33 ‚ā¨ g√ľnstiger
Stechlin 11,00 km 7 9,70 ‚ā¨ teurer
Lychen 12,00 km 32 6,55 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wokuhl-Dabelow 12,00 km 15 5,33 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gro√üwoltersdorf 12,00 km 7 9,70 ‚ā¨ teurer
Sonnenberg 18,00 km 11 9,07 ‚ā¨ teurer
Rheinsberg 19,00 km 10 8,54 ‚ā¨ teurer
Sch√∂nermark 19,00 km 6 7,59 ‚ā¨ g√ľnstiger
Gransee 20,00 km 22 8,23 ‚ā¨ teurer

5 Bewertungen mit 4,60 Sternen
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