Mietspiegel und Mietpreise in Lychen 2023


Brandenburg - Lychen Lychen in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,67 € pro m²
  • Max. 6,33 € pro m²
  • Ø 6,00 € pro m²
  • Ø 7,80 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,72 € - 6,90 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,70 € - 5,88 €
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,00 €

Preisspanne: 5,67 € - 6,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
104,17 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
45,00 m²

Die Ø m² wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Lychen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lychen

In verschiedenen Ortsteilen in Lychen sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Lychen. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Lychen gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Lychen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lychen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Lychen

Wenn in Lychen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Lychen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
17279 6,00 € 104,17 45,00

Der bundesweite Durchschnitt und Lychen

Lychen befindet sich mit 6,00 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lychen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lychen sollte der Preis allerdings nicht über 6,33 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lychen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lychen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lychen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lychen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lychen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lychen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lychen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lychen
Wokuhl-Dabelow 10,00 km 60 7,18 € teurer
Fürstenberg/Havel 12,00 km 4 7,94 € teurer
Godendorf 12,00 km 60 7,18 € teurer
Feldberger Seenlandschaft 15,00 km 6 4,59 € günstiger
Templin 16,00 km 11 6,92 € teurer
Carpin 17,00 km 61 7,19 € teurer
Priepert 18,00 km 0 k.A. k.A.
Vogelsang 20,00 km 17 6,78 € teurer
Boitzenburger Land 20,00 km 1 7,33 € teurer
Großwoltersdorf 21,00 km 3 5,56 € günstiger

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