Mietspiegel und Mietpreise in Brenz 2023


Mecklenburg-Vorpommern - Brenz Brenz in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,81 € pro m²
  • Max. 6,80 € pro m²
  • Ø 5,45 € pro m²
  • Ø 7,08 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,10 € - 6,26 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,17 € - 5,34 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
5,45 €

Preisspanne: 4,81 € - 6,80 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
120,52 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
69,97 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Brenz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Brenz

Je nach Ortsteil in Brenz sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Brenz. Weiter sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Brenz
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Brenz darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Brenz

Wenn in Brenz mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Ortsteile von Brenz

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Brenz, Sontheim

Der bundesweite Durchschnitt und Brenz

Brenz befindet sich mit 5,45 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Brenz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Brenz sollte der Preis allerdings nicht über 6,80 € liegen.

In Brenz wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Brenz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Brenz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Brenz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Brenz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Brenz?

Der Mietpreis in Brenz bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Brenz liegt bei 5,45 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Brenz?

Der Median des Mietpreises in Brenz beträgt 5,51 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Brenz eine Kaltmiete von 385,46 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Brenz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Brenz beträgt 4,81 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Brenz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,80 €/m² in Brenz (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,45 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Brenz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Brenz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Brenz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Brenz
Blievenstorf 2,00 km 5 5,45 € gleich
Neustadt-Glewe 4,00 km 5 5,45 € gleich
Spornitz 5,00 km 8 6,07 € teurer
Groß Laasch 8,00 km 14 6,59 € teurer
Muchow 8,00 km 0 k.A. k.A.
Groß Godems 10,00 km 3 5,93 € teurer
Wöbbelin 10,00 km 15 6,49 € teurer
Karrenzin 11,00 km 0 k.A. k.A.
Zierzow 11,00 km 1 4,00 € günstiger
Lewitzrand 11,00 km 2 4,45 € günstiger

11 Bewertungen mit 4,90 Sternen
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