Mietspiegel und Mietpreise in Brüel 2023


Mecklenburg-Vorpommern - Brüel Brüel in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 6,93 € pro m²
  • Ø 9,01 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,76 € - 7,97 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,58 € - 6,79 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,93 €

Preisspanne: 5,00 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
89,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
49,06 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Brüel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Brüel

Je nach Ortsteil in Brüel sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Brüel. Weiter sieht man im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Brüel
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Brüel darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Brüel

Wenn in Brüel mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Brüel

Brüel befindet sich mit 6,93 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Brüel ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Brüel sollte der Preis allerdings nicht über 10,00 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Brüel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Brüel, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Brüel stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Brüel ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Brüel?

Der Mietpreis in Brüel bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Brüel liegt bei 6,93 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Brüel?

Der Median des Mietpreises in Brüel beträgt 5,79 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Brüel eine Kaltmiete von 405,26 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Brüel?

Der geringste gefundene Mietpreis in Brüel beträgt 5,00 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Brüel ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Brüel (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,93 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Brüel

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Brüel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Brüel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Brüel
Weitendorf 3,00 km 4 6,20 € günstiger
Blankenberg 4,00 km 0 k.A. k.A.
Kloster Tempzin 5,00 km 0 k.A. k.A.
Sternberg 7,00 km 9 4,55 € günstiger
Warin 8,00 km 28 5,46 € günstiger
Bibow 8,00 km 1 3,89 € günstiger
Kuhlen-Wendorf 8,00 km 0 k.A. k.A.
Kobrow 9,00 km 0 k.A. k.A.
Jesendorf 11,00 km 0 k.A. k.A.
Ventschow 11,00 km 0 k.A. k.A.

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