Mietspiegel und Mietpreise in B├╝rdenbach 2024


Rheinland-Pfalz - B├╝rdenbach B├╝rdenbach in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,06 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 10,00 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 9,47 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 12,30 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    10,60 ÔéČ - 10,89 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    8,99 ÔéČ - 9,28 ÔéČ
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Wohnung


Grundst├╝ck


Gewerbe
Mietpreis pro m┬▓
9,47 ÔéČ

Preisspanne:
9,06 ÔéČ - 10,00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
276,39 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
101,67 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie B├╝rdenbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in B├╝rdenbach

Je nach Gebiet in B├╝rdenbach sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufz├Ąhlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in B├╝rdenbach. Zus├Ątzlich sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh├Ârenden Orte. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von B├╝rdenbach
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k├Ânnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in B├╝rdenbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in B├╝rdenbach

Wenn in B├╝rdenbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und B├╝rdenbach

B├╝rdenbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,47 ÔéČ/m┬▓ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in B├╝rdenbach ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In B├╝rdenbach sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,47 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,67 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.

In B├╝rdenbach wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in B├╝rdenbach

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r B├╝rdenbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in B├╝rdenbach, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in B├╝rdenbach stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in B├╝rdenbach ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in B├╝rdenbach?

Der Mietpreis in B├╝rdenbach bewegt sich aktuell zwischen 9 ÔéČ und 10 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in B├╝rdenbach liegt bei 9,47 ÔéČ (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in B├╝rdenbach?

Der Median des Mietpreises in B├╝rdenbach betr├Ągt 9,67 ÔéČ/m┬▓ (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in B├╝rdenbach eine Kaltmiete von 676,67 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in B├╝rdenbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in B├╝rdenbach betr├Ągt 9,06 ÔéČ/m┬▓ (Stand April 2024), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in B├╝rdenbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 ÔéČ/m┬▓ in B├╝rdenbach (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,47 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit B

Mietpreise in der N├Ąhe von B├╝rdenbach

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von B├╝rdenbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu B├╝rdenbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu B├╝rdenbach
Niedersteinebach 1,00 km 5 9,36 ÔéČ g├╝nstiger
G├╝llesheim 1,00 km 8 9,29 ÔéČ g├╝nstiger
Horhausen (Westerwald) 2,00 km 5 9,36 ÔéČ g├╝nstiger
Horhausen 2,00 km 5 9,36 ÔéČ g├╝nstiger
Obersteinebach 2,00 km 0 k.A. k.A.
Oberlahr 2,00 km 5 9,55 ÔéČ teurer
Pleckhausen 2,00 km 5 9,36 ÔéČ g├╝nstiger
Burglahr 2,00 km 6 9,01 ÔéČ g├╝nstiger
Peterslahr 3,00 km 6 9,01 ÔéČ g├╝nstiger
Krunkel 3,00 km 5 9,36 ÔéČ g├╝nstiger

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