Mietspiegel und Mietpreise in Burg (Spreewald) 2024


Brandenburg - Burg (Spreewald) Burg (Spreewald) in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,25 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 11,90 € pro m²
  • Ø 15,48 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,33 € - 13,69 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,31 € - 11,67 €
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,90 €

Preisspanne:
6,25 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 16 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
371,34 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 16 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
90,88 m²

Die Ø m² wurden aus 16 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Burg (Spreewald) mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Burg (Spreewald)

In den meisten Straßen in Burg (Spreewald) sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Burg (Spreewald). Weiter finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Burg (Spreewald)
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Burg (Spreewald) darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Burg (Spreewald)

Wenn in Burg (Spreewald) mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Burg (Spreewald)

Burg (Spreewald) befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,90 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Burg (Spreewald) ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Burg (Spreewald) sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,90 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 13,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Burg (Spreewald) wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Burg (Spreewald)

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Burg (Spreewald)?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Burg (Spreewald), noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Burg (Spreewald) stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Burg (Spreewald) ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Burg (Spreewald)?

Der Mietpreis in Burg (Spreewald) bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Burg (Spreewald) liegt bei 11,90 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Burg (Spreewald)?

Der Median des Mietpreises in Burg (Spreewald) beträgt 13,50 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Burg (Spreewald) eine Kaltmiete von 945,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Burg (Spreewald)?

Der geringste gefundene Mietpreis in Burg (Spreewald) beträgt 6,25 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Burg (Spreewald) ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Burg (Spreewald) (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,90 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Burg (Spreewald)

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Burg (Spreewald) und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Burg (Spreewald) Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Burg (Spreewald)
Werben 4,00 km 16 11,90 € gleich
Byhleguhre-Byhlen 6,00 km 16 11,90 € gleich
Guhrow 6,00 km 16 11,90 € gleich
Schmogrow-Fehrow 7,00 km 16 11,90 € gleich
Vetschau/Spreewald 8,00 km 7 7,27 € günstiger
Straupitz 9,00 km 23 10,70 € günstiger
Dissen-Striesow 9,00 km 27 10,27 € günstiger
Neu Zauche 11,00 km 29 10,87 € günstiger
Alt Zauche-Wußwerk 11,00 km 7 8,48 € günstiger
Kolkwitz 12,00 km 19 6,64 € günstiger

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