Mietspiegel und Mietpreise in Dahlem 2022
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 8,08 € pro m²
- Max. 8,08 € pro m²
- Ø 8,08 € pro m²
- Ø 10,51 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
9,05 € - 9,30 € - Mietpreis Altbau:
7,68 € - 7,92 € - # 1 Inserate
8,08 €
Preisspanne: 8,08 € - 8,08 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.
242,50 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.
60,00 m²
Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Dahlem
Je nach Ortsteil in Dahlem sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Dahlem. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Dahlem
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Zimmer in der Wohneinheit
Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dahlem darzustellen.
Postleitzahlen in Dahlem mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
53949 | 8,08 € | 242,50 | 60,00 |
Der bundesweite Durchschnitt und Dahlem
Dahlem befindet sich mit 8,08 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Dahlem ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dahlem sollte der Preis allerdings nicht über 8,08 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit D
Städte in der Nähe von Dahlem
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Dahlem und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Dahlem | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Stadtkyll | 4,00 Km | 3 | 5,86 € |
Jünkerath | 5,00 Km | 2 | 5,39 € |
Esch | 5,00 Km | 267 | 7,28 € |
Kerschenbach | 5,00 Km | 0 | k.A. |
Schüller | 6,00 Km | 0 | k.A. |
Feusdorf | 6,00 Km | 0 | k.A. |
Hallschlag | 9,00 Km | 0 | k.A. |
Lissendorf | 9,00 Km | 1 | 8,00 € |
Birgel | 9,00 Km | 0 | k.A. |
Blankenheim | 9,00 Km | 1 | 7,50 € |