Mietspiegel und Mietpreise in Denkingen 2024


Baden-Württemberg - Denkingen Denkingen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,09 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 10,24 € pro m²
  • Ø 13,31 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,47 € - 11,78 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,73 € - 10,04 €
  • # 32 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,24 €

Preisspanne:
7,09 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 32 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
269,16 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 32 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,19 m²

Die Ø m² wurden aus 32 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Denkingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Denkingen

Je nach Ortsteil in Denkingen sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Denkingen. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Denkingen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Denkingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Denkingen

Wenn in Denkingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Denkingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
78588 10,24 € 269,16 82,19

Der bundesweite Durchschnitt und Denkingen

Denkingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,24 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Denkingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Denkingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,24 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,26 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Denkingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Denkingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Denkingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Denkingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Denkingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Denkingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Denkingen?

Der Mietpreis in Denkingen bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Denkingen liegt bei 10,24 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Denkingen?

Der Median des Mietpreises in Denkingen beträgt 10,26 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Denkingen eine Kaltmiete von 717,95 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Denkingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Denkingen beträgt 7,09 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Denkingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Denkingen (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,24 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Denkingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Denkingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Denkingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Denkingen
Gosheim 3,00 km 5 9,83 € günstiger
Frittlingen 3,00 km 16 9,52 € günstiger
Aldingen 3,00 km 6 10,37 € teurer
Spaichingen 4,00 km 17 10,73 € teurer
Böttingen 5,00 km 5 8,18 € günstiger
Balgheim 5,00 km 29 10,33 € teurer
Wellendingen 5,00 km 6 9,86 € günstiger
Wehingen 6,00 km 9 9,85 € günstiger
Hausen ob Verena 6,00 km 32 10,79 € teurer
Bubsheim 7,00 km 13 9,60 € günstiger

4 Bewertungen mit 4,90 Sternen
Ihre Wertung:

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen