Mietspiegel und Mietpreise in Hausen ob Verena 2023


Baden-Württemberg - Hausen ob Verena Hausen ob Verena in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,90 € pro m²
  • Max. 16,00 € pro m²
  • Ø 10,65 € pro m²
  • Ø 13,85 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,93 € - 12,25 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,12 € - 10,44 €
  • # 36 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2023
Mietpreis pro m²
10,65 €

Preisspanne:
4,90 € - 16,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 36 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
297,28 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 36 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,69 m²

Die Ø m² wurden aus 36 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Hausen ob Verena mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Hausen ob Verena

Je nach Gebiet in Hausen ob Verena sind die Preise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Hausen ob Verena. Weiter finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Hausen ob Verena
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Hausen ob Verena darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Hausen ob Verena

Wenn in Hausen ob Verena mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Hausen ob Verena

Hausen ob Verena befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,65 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Hausen ob Verena ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Hausen ob Verena sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,65 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,71 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Hausen ob Verena wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Hausen ob Verena

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Hausen ob Verena?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Hausen ob Verena, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Hausen ob Verena stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Hausen ob Verena ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hausen ob Verena?

Der Mietpreis in Hausen ob Verena bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Hausen ob Verena liegt bei 10,65 € (Stand Oktober 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Hausen ob Verena?

Der Median des Mietpreises in Hausen ob Verena beträgt 10,71 €/m² (Stand Oktober 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Hausen ob Verena eine Kaltmiete von 750,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Hausen ob Verena?

Der geringste gefundene Mietpreis in Hausen ob Verena beträgt 4,90 €/m² (Stand Oktober 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Hausen ob Verena ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,00 €/m² in Hausen ob Verena (Stand Oktober 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,65 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Mietpreise in der Nähe von Hausen ob Verena

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Hausen ob Verena und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Hausen ob Verena Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Hausen ob Verena
Gunningen 2,00 km 32 10,79 € teurer
Spaichingen 2,00 km 22 10,58 € günstiger
Balgheim 3,00 km 25 10,37 € günstiger
Seitingen-Oberflacht 4,00 km 6 11,28 € teurer
Durchhausen 4,00 km 10 11,26 € teurer
Rietheim-Weilheim 4,00 km 11 10,09 € günstiger
Aldingen 5,00 km 27 10,39 € günstiger
Dürbheim 5,00 km 21 9,41 € günstiger
Denkingen 6,00 km 27 10,39 € günstiger
Wurmlingen 7,00 km 69 11,24 € teurer

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