Mietspiegel und Mietpreise in Dettelbach 2023


Bayern - Dettelbach Dettelbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,61 € pro m²
  • Max. 20,83 € pro m²
  • Ø 13,27 € pro m²
  • Ø 17,25 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    14,86 € - 15,26 €
  • Mietpreis Altbau:
    12,60 € - 13,00 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
13,27 €

Preisspanne: 8,61 € - 20,83 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
335,14 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
74,17 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Dettelbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Dettelbach

In den meisten Straßen in Dettelbach sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Dettelbach. Weiter sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Dettelbach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dettelbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Dettelbach

Wenn in Dettelbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Dettelbach

Dettelbach befindet sich mit 13,27 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Dettelbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dettelbach sollte der Preis allerdings nicht über 20,83 € liegen.

In Dettelbach wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Dettelbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dettelbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Dettelbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Dettelbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dettelbach?

Der Mietpreis in Dettelbach bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 21 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Dettelbach liegt bei 13,27 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Dettelbach?

Der Median des Mietpreises in Dettelbach beträgt 11,62 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Dettelbach eine Kaltmiete von 813,38 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Dettelbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Dettelbach beträgt 8,61 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Dettelbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 20,83 €/m² in Dettelbach (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 13,27 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Dettelbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Dettelbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Dettelbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Dettelbach
Mainstockheim 4,00 km 6 13,27 € gleich
Sommerach 4,00 km 2 5,61 € günstiger
Albertshofen 4,00 km 6 13,27 € gleich
Schwarzach am Main 5,00 km 5 18,27 € teurer
Buchbrunn 5,00 km 7 9,30 € günstiger
Nordheim a.Main 6,00 km 0 k.A. k.A.
Prosselsheim 7,00 km 0 k.A. k.A.
Biebelried 7,00 km 22 10,37 € günstiger
Großlangheim 7,00 km 11 9,98 € günstiger
Kitzingen 8,00 km 5 8,28 € günstiger

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