Mietspiegel und Mietpreise in Deuselbach 2023
Inhaltsverzeichnis
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Ăśbersicht darĂĽber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Deuselbach
Je nach Ortsteil in Deuselbach sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Deuselbach. Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu Deuselbach gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:
- Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Deuselbach
- Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Räume in der Immobilie
Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Deuselbach darzustellen.
Wenn in Deuselbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.
Der bundesweite Durchschnitt und Deuselbach
Da nicht genügend Daten vorhanden sind können wir nicht bestimmen ob sich Deuselbach dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 € pro Quadratmetern angleicht. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Deuselbach ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. Einen optimalen Preis können wir für Deuselbach leider nicht nennen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis fĂĽr Deuselbach?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Deuselbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Deuselbach stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Deuselbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Weitere Mietspiegel für Städte mit D
Mietpreise in der Nähe von Deuselbach
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Deuselbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Deuselbach | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Deuselbach |
---|---|---|---|---|
Rorodt | 2,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Immert | 3,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Thalfang | 4,00 km | 4 | 6,64 € | k.A. |
Etgert | 4,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Hilscheid | 4,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Gielert | 5,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
Dhronecken | 6,00 km | 1 | 4,88 € | k.A. |
Malborn | 6,00 km | 3 | 5,07 € | k.A. |
Gräfendhron | 6,00 km | 0 | k.A. | k.A. |
LĂĽckenburg | 6,00 km | 0 | k.A. | k.A. |