Mietspiegel und Mietpreise in Diemelsee 2023


Hessen - Diemelsee Diemelsee in Hessen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,32 € pro m²
  • Max. 6,78 € pro m²
  • Ø 5,96 € pro m²
  • Ø 7,74 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,67 € - 6,85 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,66 € - 5,84 €
  • # 11 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
5,96 €

Preisspanne: 5,32 € - 6,78 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
137,91 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
69,88 m²

Die Ø m² wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Diemelsee mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Diemelsee

Je nach Ortsteil in Diemelsee sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Diemelsee. Auch finden Sie im unteren Teil die zu Diemelsee gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Diemelsee
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Diemelsee darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Diemelsee

Wenn in Diemelsee mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Diemelsee

Diemelsee befindet sich mit 5,96 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Diemelsee ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Diemelsee sollte der Preis allerdings nicht über 6,78 € liegen.

In Diemelsee wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Diemelsee?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Diemelsee, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Diemelsee stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Diemelsee ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Diemelsee?

Der Mietpreis in Diemelsee bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Diemelsee liegt bei 5,96 € (Stand März 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Diemelsee?

Der Median des Mietpreises in Diemelsee beträgt 6,32 €/m² (Stand März 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Diemelsee eine Kaltmiete von 442,34 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Diemelsee?

Der geringste gefundene Mietpreis in Diemelsee beträgt 5,32 €/m² (Stand März 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Diemelsee ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,78 €/m² in Diemelsee (Stand März 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,96 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Diemelsee

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Diemelsee und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Diemelsee Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Diemelsee
Willingen (Upland) 9,00 km 5 9,02 € teurer
Korbach 10,00 km 10 6,18 € teurer
Brilon 14,00 km 26 6,69 € teurer
Twistetal 15,00 km 10 6,18 € teurer
Marsberg 15,00 km 11 6,00 € teurer
Medebach 15,00 km 8 7,80 € teurer
Lichtenfels 18,00 km 8 7,80 € teurer
Bad Arolsen 19,00 km 8 6,07 € teurer
Olsberg 19,00 km 5 7,09 € teurer
Vöhl 20,00 km 10 5,94 € günstiger

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