Mietspiegel und Mietpreise in Dietmannsried 2024


Bayern - Dietmannsried Dietmannsried in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,14 € pro m²
  • Max. 15,00 € pro m²
  • Ø 11,17 € pro m²
  • Ø 14,52 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,51 € - 12,85 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,61 € - 10,95 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,17 €

Preisspanne:
7,14 € - 15,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
383,83 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
71,80 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Dietmannsried mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Dietmannsried

Je nach Ortsteil in Dietmannsried sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Dietmannsried. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu Dietmannsried gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Dietmannsried
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dietmannsried darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Dietmannsried

Wenn in Dietmannsried mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Dietmannsried mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
87463 11,17 € 383,83 71,80

Der bundesweite Durchschnitt und Dietmannsried

Dietmannsried befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,17 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Dietmannsried ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dietmannsried sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,17 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,22 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Dietmannsried

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Dietmannsried?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dietmannsried, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Dietmannsried stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Dietmannsried ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dietmannsried?

Der Mietpreis in Dietmannsried bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Dietmannsried liegt bei 11,17 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Dietmannsried?

Der Median des Mietpreises in Dietmannsried beträgt 11,22 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Dietmannsried eine Kaltmiete von 785,26 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Dietmannsried?

Der geringste gefundene Mietpreis in Dietmannsried beträgt 7,14 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Dietmannsried ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,00 €/m² in Dietmannsried (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,17 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Dietmannsried

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Dietmannsried und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Dietmannsried Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Dietmannsried
Lauben 3,00 km 16 11,21 € teurer
Haldenwang 4,00 km 5 14,14 € teurer
Altusried 6,00 km 15 11,97 € teurer
Untrasried 7,00 km 12 13,81 € teurer
Böhen 8,00 km 41 11,55 € teurer
Wiggensbach 8,00 km 6 12,91 € teurer
Bad Grönenbach 9,00 km 7 10,31 € günstiger
Kempten (Allgäu) 9,00 km 54 13,15 € teurer
Wolfertschwenden 10,00 km 7 10,31 € günstiger
Wildpoldsried 10,00 km 75 12,76 € teurer

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