Mietspiegel und Mietpreise in Diez 2022
Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 5,48 € pro m²
- Max. 8,57 € pro m²
- Ø 7,10 € pro m²
- Ø 9,23 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
7,95 € - 8,17 € - Mietpreis Altbau:
6,75 € - 6,96 € - # 14 Inserate
7,10 €
Preisspanne: 5,48 € - 8,57 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.
206,82 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.
81,71 m²
Die Ø m² wurden aus 14 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Diez
Je nach Ortsteil in Diez sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Diez. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:
- Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Diez
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Räume in der Wohneinheit
Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Diez darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und Diez
Diez befindet sich mit 7,10 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Diez ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Diez sollte der Preis allerdings nicht über 8,57 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit D
Städte in der Nähe von Diez
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Diez und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Diez | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter |
---|---|---|---|
Birlenbach | 2,00 Km | 0 | k.A. |
Aull | 2,00 Km | 4 | 5,52 € |
Altendiez | 2,00 Km | 0 | k.A. |
Heistenbach | 2,00 Km | 0 | k.A. |
Gückingen | 2,00 Km | 0 | k.A. |
Flacht | 4,00 Km | 4 | 7,31 € |
Hambach | 4,00 Km | 0 | k.A. |
Balduinstein | 4,00 Km | 4 | 8,25 € |
Niederneisen | 5,00 Km | 2 | 6,64 € |
Langenscheid | 5,00 Km | 0 | k.A. |
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