Mietspiegel und Mietpreise in Dischingen 2024


Baden-Württemberg - Dischingen Dischingen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,83 € pro m²
  • Max. 14,29 € pro m²
  • Ø 10,17 € pro m²
  • Ø 13,21 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,39 € - 11,69 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,66 € - 9,96 €
  • # 18 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,17 €

Preisspanne:
6,83 € - 14,29 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 18 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
310,69 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 18 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
80,67 m²

Die Ø m² wurden aus 18 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Dischingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Dischingen

Je nach Ortsteil in Dischingen sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Dischingen. Zusätzlich sieht man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Dischingen
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dischingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Dischingen

Wenn in Dischingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Dischingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
89561 10,17 € 310,69 80,67

Der bundesweite Durchschnitt und Dischingen

Dischingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,17 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Dischingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dischingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,17 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Dischingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Dischingen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Dischingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dischingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Dischingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Dischingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dischingen?

Der Mietpreis in Dischingen bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Dischingen liegt bei 10,17 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Dischingen?

Der Median des Mietpreises in Dischingen beträgt 10,33 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Dischingen eine Kaltmiete von 723,01 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Dischingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Dischingen beträgt 6,83 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Dischingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,29 €/m² in Dischingen (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,17 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Dischingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Dischingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Dischingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Dischingen
Zöschingen 4,00 km 7 12,11 € teurer
Ziertheim 6,00 km 19 11,82 € teurer
Neresheim 7,00 km 5 10,73 € teurer
Syrgenstein 7,00 km 38 12,07 € teurer
Bachhagel 8,00 km 5 12,73 € teurer
Mödingen 8,00 km 30 11,38 € teurer
Nattheim 9,00 km 7 8,98 € günstiger
Forheim 9,00 km 12 10,11 € günstiger
Wittislingen 10,00 km 38 11,02 € teurer
Amerdingen 10,00 km 6 11,01 € teurer

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