Mietspiegel und Mietpreise in Amerdingen 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 9,92 € pro m²
- Max. 16,67 € pro m²
- Ø 12,48 € pro m²
- Ø 16,23 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
13,98 € - 14,36 € - Mietpreis Altbau:
11,86 € - 12,24 € - # 6 Inserate
12,48 €
Preisspanne:
9,92 € - 16,67 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.
0,00 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.
75,50 m²
Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Amerdingen
Je nach Gebiet in Amerdingen sind die Mieten pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Amerdingen. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Amerdingen gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:
- Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Amerdingen
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Zimmer in der Wohneinheit
Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Amerdingen darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und Amerdingen
Amerdingen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,48 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Amerdingen ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Amerdingen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,48 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in Amerdingen
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Amerdingen?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Amerdingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Amerdingen stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Amerdingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Amerdingen?
Der Mietpreis in Amerdingen bewegt sich aktuell zwischen 10 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Amerdingen liegt bei 12,48 € (Stand November 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Amerdingen?
Der Median des Mietpreises in Amerdingen beträgt 12,50 €/m² (Stand November 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Amerdingen eine Kaltmiete von 875,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Amerdingen?
Der geringste gefundene Mietpreis in Amerdingen beträgt 9,92 €/m² (Stand November 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Amerdingen ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 16,67 €/m² in Amerdingen (Stand November 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,48 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit A
Mietpreise in der Nähe von Amerdingen
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Amerdingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Amerdingen | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Amerdingen |
---|---|---|---|---|
Forheim | 4,00 km | 20 | 11,25 € | günstiger |
Hohenaltheim | 7,00 km | 5 | 11,38 € | günstiger |
Finningen | 8,00 km | 7 | 10,49 € | günstiger |
Mönchsdeggingen | 9,00 km | 5 | 11,38 € | günstiger |
Ederheim | 9,00 km | 21 | 11,18 € | günstiger |
Dischingen | 10,00 km | 5 | 7,67 € | günstiger |
Lutzingen | 10,00 km | 7 | 10,49 € | günstiger |
Bissingen | 10,00 km | 7 | 8,95 € | günstiger |
Mödingen | 10,00 km | 10 | 10,27 € | günstiger |
Ziertheim | 10,00 km | 5 | 8,52 € | günstiger |