Mietspiegel und Mietpreise in Finningen 2024


Bayern - Finningen Finningen in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,67 € pro m²
  • Max. 18,77 € pro m²
  • Ø 12,20 € pro m²
  • Ø 15,86 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,67 € - 14,03 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,59 € - 11,96 €
  • # 29 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
12,20 €

Preisspanne:
6,67 € - 18,77 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 29 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
324,39 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 29 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
67,19 m²

Die Ø m² wurden aus 29 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Finningen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Finningen

In verschiedenen Ortsteilen in Finningen sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Finningen. Weiter findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Finningen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Finningen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Finningen

Wenn in Finningen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Finningen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
89435 12,20 € 324,39 67,19

Der bundesweite Durchschnitt und Finningen

Finningen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 12,20 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Finningen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Finningen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 12,20 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,64 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Finningen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Finningen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Finningen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Finningen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Finningen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Finningen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Finningen?

Der Mietpreis in Finningen bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Finningen liegt bei 12,20 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Finningen?

Der Median des Mietpreises in Finningen beträgt 11,64 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Finningen eine Kaltmiete von 815,09 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Finningen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Finningen beträgt 6,67 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Finningen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,77 €/m² in Finningen (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 12,20 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit F

Mietpreise in der Nähe von Finningen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Finningen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Finningen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Finningen
Lutzingen 3,00 km 13 10,83 € günstiger
Mödingen 5,00 km 26 10,89 € günstiger
Höchstädt a.d.Donau 7,00 km 8 11,20 € günstiger
Wittislingen 7,00 km 38 11,02 € günstiger
Ziertheim 7,00 km 21 10,68 € günstiger
Amerdingen 8,00 km 14 9,53 € günstiger
Dillingen a.d.Donau 9,00 km 7 12,41 € teurer
Blindheim 9,00 km 8 11,20 € günstiger
Lauingen (Donau) 11,00 km 5 15,27 € teurer
Bissingen 11,00 km 14 10,72 € günstiger

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