Mietspiegel und Mietpreise in Dogern 2024


Baden-Württemberg - Dogern Dogern in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,73 € pro m²
  • Max. 16,67 € pro m²
  • Ø 11,53 € pro m²
  • Ø 14,98 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,91 € - 13,26 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,95 € - 11,30 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.01.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
11,53 €

Preisspanne:
7,73 € - 16,67 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
350,93 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
90,00 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Dogern mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Dogern

In verschiedenen Ortsteilen in Dogern sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Dogern. Weiter sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Dogern
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dogern darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Dogern

Wenn in Dogern mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Dogern mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
79804 11,53 € 350,93 90,00

Der bundesweite Durchschnitt und Dogern

Dogern befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,53 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Dogern ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dogern sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,53 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,25 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Dogern wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Dogern

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Dogern?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dogern, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Dogern stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Dogern ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dogern?

Der Mietpreis in Dogern bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Dogern liegt bei 11,53 € (Stand Januar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Dogern?

Der Median des Mietpreises in Dogern beträgt 11,25 €/m² (Stand Januar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Dogern eine Kaltmiete von 787,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Dogern?

Der geringste gefundene Mietpreis in Dogern beträgt 7,73 €/m² (Stand Januar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Dogern ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,67 €/m² in Dogern (Stand Januar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,53 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Dogern

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Dogern und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Dogern Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Dogern
Albbruck 3,00 km 15 10,51 € günstiger
Laufenburg (Baden) 7,00 km 15 10,13 € günstiger
Görwihl 8,00 km 24 10,64 € günstiger
Weilheim 8,00 km 58 10,85 € günstiger
Waldshut-Tiengen 8,00 km 49 11,08 € günstiger
Küssaberg 10,00 km 8 9,77 € günstiger
Lauchringen 11,00 km 8 13,01 € teurer
Murg 12,00 km 10 10,51 € günstiger
Dachsberg (Südschwarzwald) 13,00 km 32 8,97 € günstiger
Rickenbach 14,00 km 7 11,62 € teurer

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