Mietspiegel und Mietpreise in Waldshut-Tiengen 2021


Mietpreis f√ľr Waldshut-Tiengen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W√ľrttemberg - Waldshut-Tiengen Waldshut-Tiengen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.88 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 12.00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8.87 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11.53 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9.93 ‚ā¨ - 10.20 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8.43 ‚ā¨ - 8.69 ‚ā¨
  • # 121 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8.87 ‚ā¨

Preisspanne: 5.88 ‚ā¨ - 12.00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 121 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
244.56 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 121 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
95.34 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 121 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Waldshut-Tiengen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Waldshut-Tiengen

In den meisten Stra√üen in Waldshut-Tiengen sind die Mietpreise pro m¬≤ verschieden. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Waldshut-Tiengen. Weiter findet man im unteren Bereich die zu Waldshut-Tiengen geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Waldshut-Tiengen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Waldshut-Tiengen darzustellen.

Postleitzahlen in Waldshut-Tiengen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
79761 8.87 ‚ā¨ 244.56 95.34

Der bundesweite Durchschnitt und Waldshut-Tiengen

Waldshut-Tiengen befindet sich mit 8.87 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Waldshut-Tiengen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Waldshut-Tiengen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 12.00 ‚ā¨ liegen.


Mietpreisverteilung in Waldshut-Tiengen

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 12.47 ‚ā¨/qm 8.67 ‚ā¨/qm 20.00 ‚ā¨/qm 347.50 ‚ā¨ 1.12
40 - 70 qm 8.84 ‚ā¨/qm 6.15 ‚ā¨/qm 10.65 ‚ā¨/qm 255.72 ‚ā¨ 1.85
70 - 100 qm 8.66 ‚ā¨/qm 7.33 ‚ā¨/qm 10.00 ‚ā¨/qm 226.57 ‚ā¨ 2.88
100 - 150 qm 9.23 ‚ā¨/qm 5.88 ‚ā¨/qm 13.95 ‚ā¨/qm 262.57 ‚ā¨ 4.05
150+ qm 7.62 ‚ā¨/qm 4.80 ‚ā¨/qm 10.00 ‚ā¨/qm 310.44 ‚ā¨ 5.50


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Waldshut-Tiengen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Waldshut-Tiengen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Waldshut-Tiengen bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit W

√Ąhnliche St√§dte:
Waldsee Waldsassen Waldrach Waldm√ľnchen Wald-Michelbach Waldkraiburg Waldkirchen Waldkirch Waldkappel Waldheim Walheim Walkenried Walldorf Walld√ľrn Walle Wallen Wallenhorst Wallerfangen Wallersdorf Wallerstein
3 Bewertungen mit 4.90 Sternen
Ihre Wertung: