Mietspiegel und Mietpreise in Höchenschwand 2022


Baden-W√ľrttemberg - H√∂chenschwand H√∂chenschwand in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,36 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,08 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,50 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,05 ‚ā¨ - 9,29 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,67 ‚ā¨ - 7,91 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,08 ‚ā¨

Preisspanne: 6,36 ‚ā¨ - 10,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
227,44 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
102,50 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Höchenschwand mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Höchenschwand

Je nach Gebiet in H√∂chenschwand sind die Mieten pro m¬≤ unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in H√∂chenschwand. Zus√§tzlich sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von H√∂chenschwand
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Höchenschwand darzustellen.

Postleitzahlen in Höchenschwand mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
79862 8,08 ‚ā¨ 227,44 102,50

Der bundesweite Durchschnitt und Höchenschwand

H√∂chenschwand befindet sich mit 8,08 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Höchenschwand ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In H√∂chenschwand sollte der Preis allerdings nicht √ľber 10,67 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr H√∂chenschwand?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Höchenschwand, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Höchenschwand stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in H√∂chenschwand ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Höchenschwand?

Der Mietpreis in H√∂chenschwand bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in H√∂chenschwand liegt bei 8,08 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Höchenschwand?

Der Median des Mietpreises in H√∂chenschwand bertr√§gt 8,71 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in H√∂chenschwand eine Kaltmiete von 610,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Höchenschwand?

Der geringste gefundene Mietpreis in H√∂chenschwand betr√§gt 6,36 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Höchenschwand ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,67 ‚ā¨/m¬≤ in H√∂chenschwand (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,08 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit H

Städte in der Nähe von Höchenschwand

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Höchenschwand und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Höchenschwand Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Höchenschwand
H√§usern 2,00 km 1 8,02 ‚ā¨ g√ľnstiger
St. Blasien 4,00 km 6 12,28 ‚ā¨ teurer
Dachsberg (S√ľdschwarzwald) 6,00 km 1 7,50 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ibach 8,00 km 0 k.A. k.A.
Schluchsee 10,00 km 5 10,14 ‚ā¨ teurer
Weilheim 10,00 km 24 10,74 ‚ā¨ teurer
Bernau im Schwarzwald 10,00 km 2 7,86 ‚ā¨ g√ľnstiger
√úhlingen-Birkendorf 11,00 km 11 6,39 ‚ā¨ g√ľnstiger
G√∂rwihl 12,00 km 4 6,89 ‚ā¨ g√ľnstiger

4 Bewertungen mit 4,70 Sternen
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