Mietspiegel und Mietpreise in Ibach 2023


Baden-W√ľrttemberg - Ibach Ibach in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,53 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10,03 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,75 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12,67 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10,92 ‚ā¨ - 11,21 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    9,26 ‚ā¨ - 9,55 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m²
9,75 ‚ā¨

Preisspanne: 9,53 ‚ā¨ - 10,03 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
266,65 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 5 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
120,25 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ibach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ibach

In verschiedenen Ortsteilen in Ibach sind die Preise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ibach. Weiter sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Ibach
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ibach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Ibach

Wenn in Ibach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Ibach

Ibach befindet sich mit 9,75 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ibach ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ibach sollte der Preis allerdings nicht √ľber 10,03 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Ibach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ibach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Ibach stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Ibach ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ibach?

Der Mietpreis in Ibach bewegt sich aktuell zwischen 10 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ibach liegt bei 9,75 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Ibach?

Der Median des Mietpreises in Ibach betr√§gt 10,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Ibach eine Kaltmiete von 700,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Ibach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Ibach betr√§gt 9,53 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Ibach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,03 ‚ā¨/m¬≤ in Ibach (Stand M√§rz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,75 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit I

Mietpreise in der Nähe von Ibach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ibach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ibach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Ibach
Dachsberg (S√ľdschwarzwald) 4,00 km 5 9,75 ‚ā¨ gleich
St. Blasien 5,00 km 11 10,11 ‚ā¨ teurer
Todtmoos 5,00 km 5 9,75 ‚ā¨ gleich
Bernau im Schwarzwald 5,00 km 11 9,55 ‚ā¨ g√ľnstiger
H√∂chenschwand 8,00 km 6 10,41 ‚ā¨ teurer
H√§usern 8,00 km 6 10,41 ‚ā¨ teurer
Herrischried 10,00 km 15 8,86 ‚ā¨ g√ľnstiger
G√∂rwihl 11,00 km 8 9,03 ‚ā¨ g√ľnstiger
Tunau 12,00 km 0 k.A. k.A.
Schluchsee 12,00 km 9 10,27 ‚ā¨ teurer

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