Mietspiegel und Mietpreise in Häusern 2022


Baden-Württemberg - Häusern Häusern in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,02 € pro m²
  • Max. 8,02 € pro m²
  • Ø 8,02 € pro m²
  • Ø 10,43 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,99 € - 9,23 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,62 € - 7,86 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,02 €

Preisspanne: 8,02 € - 8,02 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
185,71 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
81,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Häusern mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Häusern

In verschiedenen Ortsteilen in Häusern sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Häusern. Auch findet man im unteren Bereich die zu Häusern gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Häusern
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Häusern darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Häusern

Häusern befindet sich mit 8,02 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Häusern ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Häusern sollte der Preis allerdings nicht über 8,02 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Häusern?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Häusern, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Häusern stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Häusern ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Häusern

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Häusern und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Häusern Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Häusern
Höchenschwand 2,00 km 6 8,08 € teurer
St. Blasien 3,00 km 6 12,28 € teurer
Schluchsee 7,00 km 5 10,14 € teurer
Dachsberg (Südschwarzwald) 8,00 km 1 7,50 € günstiger
Ibach 8,00 km 0 k.A. k.A.
Bernau im Schwarzwald 9,00 km 2 7,86 € günstiger
Ühlingen-Birkendorf 11,00 km 11 6,39 € günstiger
Weilheim 12,00 km 24 10,74 € teurer
Todtmoos 13,00 km 7 6,86 € günstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen