Mietspiegel und Mietpreise in Ühlingen-Birkendorf 2020
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Ühlingen-Birkendorf 2020
- 2. Deinen Mietpreis für Ühlingen-Birkendorf berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Ühlingen-Birkendorf
- 4. Postleitzahlen in Ühlingen-Birkendorf mit Mietspiegel
- 5. Der bundesweite Durchschnitt und Ühlingen-Birkendorf
- 6. Welcher Preis in Ühlingen-Birkendorf ist optimal?
Ühlingen-Birkendorf in Baden-Württemberg
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 5.25 € pro m²
- Max. 7.14 € pro m²
- Ø 6.39 € pro m²
- Ø 8.31 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
7.16 € - 7.35 € - Mietpreis Altbau:
6.07 € - 6.26 € - # 11 Inserate
6.39 €
Preisspanne: 5.25 € - 7.14 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.
159.34 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 11 Ergebnissen errechnet.
82.18 m²
Die Ø m² wurden aus 11 Ergebnissen berechnet.
Deinen Mietpreis für Ühlingen-Birkendorf berechnen
Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Ühlingen-Birkendorf zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.
Bestimmung des Mietspiegels in Ühlingen-Birkendorf
In verschiedenen Ortsteilen in Ühlingen-Birkendorf sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ühlingen-Birkendorf. Zusätzlich findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:
- Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Ühlingen-Birkendorf
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Wohneinheit
Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ühlingen-Birkendorf darzustellen.
Postleitzahlen in Ühlingen-Birkendorf mit Mietspiegel
| Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
|---|---|---|---|
| 79777 | 6.39 € | 159.34 | 82.18 |
Der bundesweite Durchschnitt und Ühlingen-Birkendorf
Ühlingen-Birkendorf befindet sich mit 6.39 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Ühlingen-Birkendorf ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ühlingen-Birkendorf sollte der Preis allerdings nicht über 7.14 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Weitere Mietspiegel für Städte mit Ü
Ähnliche Städte:
Uhldingen-Mühlhofen Uffenheim Uetze Uetersen Uelzen Uelsen Uedem Ueckermünde Uckerfelde Übersee Uhlstädt-Kirchhasel Ulm Umkirch Unna Unstruttal Unterföhring Untergruppenbach Unterhaching Unterkirnach Untermeitingen
Ihre Wertung: