Mietspiegel und Mietpreise in Dreschvitz 2024


Mecklenburg-Vorpommern - Dreschvitz Dreschvitz in Mecklenburg-Vorpommern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 € pro m²
  • Max. 13,00 € pro m²
  • Ø 10,43 € pro m²
  • Ø 13,56 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,68 € - 12,00 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,91 € - 10,22 €
  • # 15 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
10,43 €

Preisspanne:
5,00 € - 13,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 15 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
281,02 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 15 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,93 m²

Die Ø m² wurden aus 15 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Dreschvitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Dreschvitz

Je nach Ortsteil in Dreschvitz sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Dreschvitz. Auch sehen Sie im unteren Teil der Seite die zu Dreschvitz gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Dreschvitz
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dreschvitz darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Dreschvitz

Dreschvitz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,43 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Dreschvitz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dreschvitz sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,43 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Dreschvitz wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Dreschvitz

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Dreschvitz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dreschvitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Dreschvitz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Dreschvitz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dreschvitz?

Der Mietpreis in Dreschvitz bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Dreschvitz liegt bei 10,43 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Dreschvitz?

Der Median des Mietpreises in Dreschvitz beträgt 12,50 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Dreschvitz eine Kaltmiete von 875,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Dreschvitz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Dreschvitz beträgt 5,00 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Dreschvitz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,00 €/m² in Dreschvitz (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,43 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Dreschvitz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Dreschvitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Dreschvitz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Dreschvitz
Samtens 5,00 km 17 11,36 € teurer
Gingst 6,00 km 5 12,20 € teurer
Sehlen 7,00 km 15 10,43 € gleich
Kluis 8,00 km 15 10,43 € gleich
Parchtitz 8,00 km 15 10,43 € gleich
Ummanz 8,00 km 9 12,93 € teurer
Rambin 8,00 km 66 10,01 € günstiger
Bergen auf Rügen 9,00 km 15 10,43 € gleich
Patzig 9,00 km 15 10,43 € gleich
Poseritz 12,00 km 66 10,01 € günstiger

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