Mietspiegel und Mietpreise in Du├člingen 2023


Baden-W├╝rttemberg - Du├člingen Du├člingen in Baden-W├╝rttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 10,23 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 25,00 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 15,45 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 20,08 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    17,30 ÔéČ - 17,76 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    14,68 ÔéČ - 15,14 ÔéČ
  • # 21 Inserate

Letzte Aktualisierung: 03.03.2023

Preis pro m┬▓
15,45 ÔéČ

Preisspanne: 10,23 ÔéČ - 25,00 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 21 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
401,42 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 21 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
67,22 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 21 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Du├člingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Du├člingen

Je nach Ortsteil in Du├člingen sind die Mietpreise pro m┬▓ verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Du├člingen. Dar├╝ber hinaus sieht man im unteren Teil die zu der Stadt geh├Ârenden Teile. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N├Ąhe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Du├člingen
  • Baujahr und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R├Ąume in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel teil von der Realit├Ąt ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Du├člingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Du├člingen

Wenn in Du├člingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Du├člingen

Du├člingen befindet sich mit 15,45 ÔéČ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Du├člingen ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Du├člingen sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 25,00 ÔéČ liegen.

In Du├člingen wurden nicht gen├╝gend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Du├člingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Du├člingen, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Du├člingen stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Du├člingen ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Du├člingen?

Der Mietpreis in Du├člingen bewegt sich aktuell zwischen 10 ÔéČ und 25 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Du├člingen liegt bei 15,45 ÔéČ (Stand M├Ąrz 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Du├člingen?

Der Median des Mietpreises in Du├člingen betr├Ągt 15,62 ÔéČ/m┬▓ (Stand M├Ąrz 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Du├člingen eine Kaltmiete von 1.093,75 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Du├člingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Du├člingen betr├Ągt 10,23 ÔéČ/m┬▓ (Stand M├Ąrz 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Du├člingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 25,00 ÔéČ/m┬▓ in Du├člingen (Stand M├Ąrz 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 15,45 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit D

Mietpreise in der N├Ąhe von Du├člingen

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Du├člingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Du├člingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Du├člingen
Nehren 2,00 km 5 14,62 ÔéČ g├╝nstiger
Gomaringen 3,00 km 23 13,96 ÔéČ g├╝nstiger
Ofterdingen 4,00 km 8 14,74 ÔéČ g├╝nstiger
M├Âssingen 5,00 km 8 14,74 ÔéČ g├╝nstiger
T├╝bingen 8,00 km 12 18,79 ÔéČ teurer
Kusterdingen 9,00 km 18 14,10 ÔéČ g├╝nstiger
Bodelshausen 9,00 km 7 11,20 ÔéČ g├╝nstiger
Rottenburg am Neckar 9,00 km 20 15,86 ÔéČ teurer
Wannweil 10,00 km 20 12,66 ÔéČ g├╝nstiger
Kirchentellinsfurt 11,00 km 20 12,66 ÔéČ g├╝nstiger

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