Mietspiegel und Mietpreise in Duingen 2023


Niedersachsen - Duingen Duingen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 30,77 € pro m²
  • Max. 88,00 € pro m²
  • Ø 58,95 € pro m²
  • Ø 76,64 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    66,03 € - 67,80 €
  • Mietpreis Altbau:
    56,01 € - 57,77 €
  • # 546 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
58,95 €

Preisspanne: 30,77 € - 88,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 546 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
1,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 546 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
58,95 m²

Die Ø m² wurden aus 546 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Duingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Duingen

In den meisten Straßen in Duingen sind die Preise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Duingen. Darüber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Duingen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Duingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Duingen

Wenn in Duingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Duingen

Duingen befindet sich mit 58,95 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Duingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Duingen sollte der Preis allerdings nicht über 88,00 € liegen.

In Duingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Duingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Duingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Duingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Duingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Duingen?

Der Mietpreis in Duingen bewegt sich aktuell zwischen 31 € und 88 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Duingen liegt bei 58,95 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Duingen?

Der Median des Mietpreises in Duingen beträgt 59,73 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Duingen eine Kaltmiete von 4.181,10 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Duingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Duingen beträgt 30,77 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Duingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 88,00 €/m² in Duingen (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 58,95 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Duingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Duingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Duingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Duingen
Dielmissen 7,00 km 575 6,88 € günstiger
Lüerdissen 7,00 km 538 59,33 € teurer
Holzen 8,00 km 4 5,58 € günstiger
Eime 8,00 km 12 77,53 € teurer
Alfeld (Leine) 9,00 km 13 9,25 € günstiger
Halle 10,00 km 575 6,88 € günstiger
Delligsen 10,00 km 6 5,23 € günstiger
Kirchbrak 10,00 km 575 6,88 € günstiger
Eschershausen 10,00 km 1 5,00 € günstiger
Salzhemmendorf 11,00 km 537 59,31 € teurer

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