Mietspiegel und Mietpreise in Durach 2023


Bayern - Durach Durach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 0,67 € pro m²
  • Max. 14,17 € pro m²
  • Ø 8,55 € pro m²
  • Ø 11,12 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,58 € - 9,83 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,12 € - 8,38 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,55 €

Preisspanne: 0,67 € - 14,17 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
264,71 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
105,00 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Durach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Durach

In verschiedenen Ortsteilen in Durach sind die Preise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Durach. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Durach
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Durach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Durach

Wenn in Durach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Durach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
87471 8,55 € 264,71 105,00

Der bundesweite Durchschnitt und Durach

Durach befindet sich mit 8,55 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Durach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Durach sollte der Preis allerdings nicht über 14,17 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Durach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Durach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Durach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Durach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Durach?

Der Mietpreis in Durach bewegt sich aktuell zwischen 1 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Durach liegt bei 8,55 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Durach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Durach beträgt 0,67 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Durach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,17 €/m² in Durach (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,55 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit D

Mietpreise in der Nähe von Durach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Durach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Durach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Durach
Sulzberg 4,00 km 13 9,10 € teurer
Kempten (Allgäu) 4,00 km 16 10,22 € teurer
Waltenhofen 5,00 km 5 10,51 € teurer
Betzigau 5,00 km 0 k.A. k.A.
Buchenberg 8,00 km 2 9,22 € teurer
Wildpoldsried 9,00 km 0 k.A. k.A.
Lauben 10,00 km 0 k.A. k.A.
Oy-Mittelberg 10,00 km 1 8,89 € teurer
Wiggensbach 10,00 km 2 9,00 € teurer
Haldenwang 12,00 km 1 8,02 € günstiger

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