Mietspiegel und Mietpreise in Ebernhahn 2024
📋 Inhaltsverzeichnis
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 7,08 € pro m²
- Max. 12,07 € pro m²
- Ø 9,05 € pro m²
- Ø 11,76 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
10,13 € - 10,41 € - Mietpreis Altbau:
8,60 € - 8,87 € - # 13 Inserate
9,05 €
Preisspanne:
7,08 € - 12,07 €
Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 13 Angeboten errechnet.
298,40 €
Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.
77,92 m²
Die Ø m² wurden aus 13 Angeboten berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Ebernhahn
Je nach Gebiet in Ebernhahn sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Ebernhahn. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:
- Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Strecke zum Stadtzentrum von Ebernhahn
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Menge der Zimmer in der Immobilie
Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ebernhahn darzustellen.
Der bundesweite Durchschnitt und Ebernhahn
Ebernhahn befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,05 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Ebernhahn ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ebernhahn sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,05 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,31 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.
Entwicklung der Mietpreise in Ebernhahn
FAQ - Häufig gestellte Fragen
Wer bestimmt den Mietpreis für Ebernhahn?
Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ebernhahn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
Ist der Mietspiegel in Ebernhahn stabil?
In den meisten deutschen Städten, so auch in Ebernhahn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Wie hoch ist der Mietspiegel in Ebernhahn?
Der Mietpreis in Ebernhahn bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ebernhahn liegt bei 9,05 € (Stand Oktober 2024) auf dem Quadratmeter.
Wie viel Miete zahlt man in Ebernhahn?
Der Median des Mietpreises in Ebernhahn beträgt 9,31 €/m² (Stand Oktober 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Ebernhahn eine Kaltmiete von 651,72 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.
Welcher Mietpreis ist der geringste in Ebernhahn?
Der geringste gefundene Mietpreis in Ebernhahn beträgt 7,08 €/m² (Stand Oktober 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.
Welcher Mietpreis in Ebernhahn ist der teuerste?
Am teuersten war ein Angebot mit 12,07 €/m² in Ebernhahn (Stand Oktober 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,05 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.
Weitere Mietspiegel für Städte mit E
Mietpreise in der Nähe von Ebernhahn
Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ebernhahn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.
Stadt | Entfernung zu Ebernhahn | Ausgewertete Angebote | Mietpreis pro Quadratmeter | Vergleich zu Ebernhahn |
---|---|---|---|---|
Siershahn | 1,00 km | 5 | 7,75 € | günstiger |
Wirges | 2,00 km | 8 | 10,64 € | teurer |
Mogendorf | 2,00 km | 17 | 8,49 € | günstiger |
Dernbach (Westerwald) | 3,00 km | 31 | 9,49 € | teurer |
Ransbach-Baumbach | 3,00 km | 10 | 8,74 € | günstiger |
Vielbach | 4,00 km | 11 | 8,17 € | günstiger |
Leuterod | 4,00 km | 9 | 8,88 € | günstiger |
Hundsdorf | 4,00 km | 11 | 8,93 € | günstiger |
Staudt | 4,00 km | 23 | 10,05 € | teurer |
Nordhofen | 5,00 km | 11 | 8,17 € | günstiger |