Mietspiegel und Mietpreise in Eickeloh 2024


Niedersachsen - Eickeloh Eickeloh in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,31 € pro m²
  • Max. 11,84 € pro m²
  • Ø 9,24 € pro m²
  • Ø 12,01 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,35 € - 10,63 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,78 € - 9,05 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,24 €

Preisspanne:
7,31 € - 11,84 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
270,10 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
71,86 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Eickeloh mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eickeloh

In den meisten Straßen in Eickeloh sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Eickeloh. Darüber hinaus sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Eickeloh
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eickeloh darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eickeloh

Wenn in Eickeloh mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Eickeloh

Eickeloh befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,24 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eickeloh ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eickeloh sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,24 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,17 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Eickeloh wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Eickeloh

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Eickeloh?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eickeloh, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eickeloh stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Eickeloh ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eickeloh?

Der Mietpreis in Eickeloh bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eickeloh liegt bei 9,24 € (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eickeloh?

Der Median des Mietpreises in Eickeloh beträgt 9,17 €/m² (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Eickeloh eine Kaltmiete von 641,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eickeloh?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eickeloh beträgt 7,31 €/m² (Stand Mai 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eickeloh ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,84 €/m² in Eickeloh (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,24 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eickeloh

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eickeloh und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eickeloh Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eickeloh
Grethem 2,00 km 7 9,24 € gleich
Hademstorf 2,00 km 22 9,85 € teurer
Gilten 3,00 km 23 9,98 € teurer
Hodenhagen 4,00 km 7 9,24 € gleich
Essel 5,00 km 18 10,12 € teurer
Schwarmstedt 7,00 km 18 10,12 € teurer
Buchholz (Aller) 8,00 km 18 10,12 € teurer
Böhme 11,00 km 11 9,06 € günstiger
Rodewald 12,00 km 25 10,28 € teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen