Mietspiegel und Mietpreise in Eisenach 2022


Rheinland-Pfalz - Eisenach Eisenach in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,41 € pro m²
  • Max. 8,30 € pro m²
  • Ø 6,14 € pro m²
  • Ø 7,99 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,88 € - 7,07 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,84 € - 6,02 €
  • # 204 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,14 €

Preisspanne: 4,41 € - 8,30 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 204 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
170,57 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 204 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
69,60 m²

Die Ø m² wurden aus 204 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Eisenach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eisenach

Je nach Gebiet in Eisenach sind die Preise pro m² verschieden. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Eisenach. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Eisenach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eisenach darzustellen.

Postleitzahlen in Eisenach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
99817 6,14 € 170,57 69,60

Der bundesweite Durchschnitt und Eisenach

Eisenach befindet sich mit 6,14 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eisenach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eisenach sollte der Preis allerdings nicht über 8,30 € liegen.


Mietpreisverteilung in Eisenach

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 9,78 €/qm 6,32 €/qm 17,97 €/qm 213,22 € 0,94
40 - 70 qm 6,01 €/qm 4,98 €/qm 7,50 €/qm 156,72 € 2,23
70 - 100 qm 5,96 €/qm 4,76 €/qm 8,11 €/qm 171,88 € 2,82
100 - 150 qm 6,33 €/qm 5,44 €/qm 7,50 €/qm 186,33 € 3,91
150+ qm 5,19 €/qm 4,41 €/qm 6,76 €/qm 196,60 € 5,00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eisenach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Eisenach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Eisenach bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eisenach liegt bei 6,14 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Städte in der Nähe von Eisenach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eisenach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eisenach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Krauthausen 5,00 Km 2 5,28 €
Wutha-Farnroda 7,00 Km 0 k.A.
Bischofroda 9,00 Km 0 k.A.
Berka vor dem Hainich 10,00 Km 0 k.A.
Ruhla 11,00 Km 28 5,70 €
Hörselberg-Hainich 13,00 Km 1 5,36 €
Frankenroda 13,00 Km 1 5,19 €
Herleshausen 14,00 Km 3 4,53 €
Nazza 15,00 Km 0 k.A.
Moorgrund 16,00 Km 1 6,25 €

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