Mietspiegel und Mietpreise in Bischofroda 2024


Thüringen - Bischofroda Bischofroda in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,33 € pro m²
  • Max. 10,35 € pro m²
  • Ø 9,67 € pro m²
  • Ø 12,57 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,83 € - 11,12 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,19 € - 9,48 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
9,67 €

Preisspanne:
8,33 € - 10,35 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
281,41 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,22 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Bischofroda mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bischofroda

Je nach Gebiet in Bischofroda sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Bischofroda. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bischofroda
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bischofroda darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bischofroda

Wenn in Bischofroda mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bischofroda

Bischofroda befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,67 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bischofroda ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bischofroda sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,67 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,33 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Bischofroda wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Bischofroda

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bischofroda?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bischofroda, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bischofroda stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bischofroda ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bischofroda?

Der Mietpreis in Bischofroda bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bischofroda liegt bei 9,67 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bischofroda?

Der Median des Mietpreises in Bischofroda beträgt 10,33 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bischofroda eine Kaltmiete von 722,95 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bischofroda?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bischofroda beträgt 8,33 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bischofroda ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,35 €/m² in Bischofroda (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,67 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bischofroda

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bischofroda und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bischofroda Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bischofroda
Berka vor dem Hainich 3,00 km 9 9,67 € gleich
Nazza 7,00 km 15 9,74 € teurer
Frankenroda 7,00 km 5 10,42 € teurer
Krauthausen 8,00 km 79 7,73 € günstiger
Hörselberg-Hainich 9,00 km 12 9,12 € günstiger
Eisenach 9,00 km 68 7,42 € günstiger
Hallungen 9,00 km 6 9,55 € günstiger
Oppershausen 11,00 km 15 8,86 € günstiger
Vogtei 12,00 km 11 9,50 € günstiger
Wutha-Farnroda 12,00 km 33 5,35 € günstiger

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